Современный рынок недвижимости Великобритании предоставляет иностранным инвесторам отличные возможности для ликвидных вложений. А какие возможности есть у самих британцев? Об этом знают исследователи рынка.

Недавно онлайн-платформой Zoopla, помогающей найти любую недвижимость на территории Великобритании, было исследовано 20 ключевых городов этой страны. В данных городах сосредоточена третья часть всей британской жилой недвижимости. В ходе анализа эксперты из Zoopla обнаружили, что самое доступное жилье находится сейчас в Ливерпуле. Чтобы работающему британцу купить здесь дом путем оформления ипотечного кредита, необходимо зарабатывать в год не менее £26 тыc. Вообще, средний достаток людей, желающих обзавестись собственными апартаментами в Великобритании, должен достигать в годовом исчислении £54 тыc.

Конечно, жилая недвижимость Лондона обойдется покупателям апартаментов еще дороже. Для приобретения средней по размерам столичной квартиры британцу за год необходимо заработать не менее £84 тыc. Эксперты Zoopla трезво оценивают ситуацию и понимают, что большинству населения Великобритании такая недвижимость просто не по карману. Вместе с тем, отмечается, что сегодня лондонские квартиры стоят на £З250 дешевле, чем 2-3 года назад. Кроме Лондона больших зарплат для покупки жилых апартаментов требуют университетские города – Оксфорд и Кембридж. В первом для покупки жилого помещения необходимо заработать в течение года £69 тыc., во втором – £72 тыc. Кстати, еще год назад показатели по этим городам были на несколько пунктов выше.

Все расчеты, проведенные Zoopla, основывались на следующей экономической стратегии: при депозите в 15% на погашение ипотечного кредита уходит 30% чистой прибыли. В случае с Лондоном, Оксфордом и Кембриджем такой подход сработал просто идеально. Что касается общей ситуации на британском рынке недвижимости, то она стала понемногу улучшаться. Средняя стоимость жилых апартаментов выросла в первом квартале 2019 года на 3%. В Лондоне рост цен на жилую недвижимость всех типов остается медленным.

Автор: Олег Белков

Фото: Недвижимость Великобритании

По этой теме читают:

Ikea обеспечит британцев домами-конструкторами

В Англии стало проще расширять свою недвижимость