Согласно последним данным, «золотая виза» в Греции привлекает все больше иностранцев, тем самым вытесняя греков с рынка жилья. Еще одним фактором стало растущее число людей, которые сдают квартиры на Airbnb за среднюю арендную плату.

Согласно отчету Deutsche Welle, цены на недвижимость в Греции значительно упали в годы экономического кризиса. Однако, это открыло возможность для иностранцев приобрести недвижимость по выгодным ценам. Поэтому в стране сформировался новый рынок – граждане стран, которые не входят Европейский Союз, хотят получить вид на жительство через программу «золотой визы» в Греции. Она подразумевает под собой инвестиции от €250 тыс. и дает разрешение на проживание и работу любому человеку и его семье.

Спрос на рынке оказал огромное влияние на цены на недвижимость по всей территории Греции. Это значит, что теперь большинство домов переоценены, в то время как пару лет назад они продавались значительно ниже средней рыночной стоимости. На данный момент, владельцы стремятся продать их иностранцам, которые хотят воспользоваться преимуществами «золотой визы».

Среди других стран, которые предлагают аналогичные благоприятные условия, Греция оказалась самой дешевой в этом плане. Например, в Португалии, чтобы получить «золотую визу» необходимо вложить в недвижимость до €500 тыс. Помимо стоимости, Греция также предлагает более щедрые условия для семей инвесторов. Многие уже воспользовались этой программой – иностранцы уже инвестировали более 1 миллиарда евро в греческий рынок жилья.

Отметим, что бум на визовом рынке совпал с ростом количества туристов. В течении нескольких лет граждане Греции испытывали финансовые трудности, а теперь обнаружили, что могут прилично заработать на сдаче в аренду недвижимости иностранцам.

Фото: travels.co.ua

Автор: Анна Онищенко

По этой теме читают:

· Обеспечена ли Греции стабильность в 2020 году?

· Европейские пенсионеры покупают дома в Греции