Современный рынок недвижимости США можно назвать не только самым разнообразным в плане предложения, но и самым проблемным в плане цен. Большая страна с растущим уровнем безработицы требует строительства социального жилья, но бизнес это мало интересует.

Департамент жилищного строительства и социального развития опубликовал статистику, согласно которой свыше 22 млн. американцев проживают в трейлерах или, как тут их еще называют, домах на колесах. Интересно отметить, что трейлеры, как социальная недвижимость США, возникшая в 60-е годы, должна была к началу нашего столетия отойти в небытие. По крайней мере, так считали многие специалисты, которые, как выяснилось, сильно заблуждались. Кстати мода на мобильные дома пошла не только от бедности населения, но и от ряда других факторов. Главным из этих факторов является экономическая выгода. Несмотря на то, что средний владелец колесных апартаментов зарабатывает в месяц до $30 тыс., на свой передвижной дом он тратит совсем немного, то есть получает возможность использовать заработок для других целей.

Довольно часто дешевую жизнь в трейлере ведут люди, родившиеся и выросшие в провинции. Таким людям не нужна элитная недвижимость Нью-Йорка или Лос-Анджелеса, а цены на продукты в мегаполисах их пугают. Поэтому, они садятся в трейлер, уезжают подальше от шума больших городов и переходят на автономное существование. Более того, теперь трейлеры американцы используют не только для своего личного проживания, но и для сдачи в аренду. Они устанавливают на специально отведенном участке земли несколько трейлеров и селят в них всех желающих за не слишком большую плату. В годовом измерении этот бизнес приносит арендодателям довольно хорошие заработки.

Изготовление мобильных домов взяли на вооружение даже американские акулы бизнеса. Так, к примеру, стало известно, что компанию Clayton Homes, успешно производящую дома на колесах, купил знаменитый Уоррен Баффет. За счет пиар-компании для Equity Life Style Properties (ELS), в собственности которой находятся большие по площади трейлер-парки, предприниматель Сэм Зелл увеличил свое состояние на $4 млрд. Основной тренд, существующий сегодня на американском рынке недвижимости – создание городов, которые будут состоять только из домов на колесах. Преимущество проживания в таких домах очевидны – дешевизна, мобильность, независимость от инфраструктуры и минимум ухода.

Автор: Олег Белков

Фото: Remoo.RU

По этой теме читают:

Продажи падают, стоимость растет: актуальное состояние рынка недвижимости США

Семья Велу во Флориде продает недвижимость за $2,5 млн. на месте испанской колонии XVI века

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев