Болгарские курорты, инфраструктура которых с каждым годом улучшается, привлекают все больше зарубежных инвесторов. Из всех местных курортов Банско выделяется рекордными продажами апартаментов для проживания. Именно он стимулирует рынок недвижимости Болгарии на дальнейшее развитие сектора туристического жилья.

Наибольшей популярностью Банско пользуется в зимний период, так как позиционирует себя в качестве горнолыжного курорта. Последние два года местные брокеры отмечают, что инвестиции в курортную недвижимость Болгарии существенно выросли. Во многом это произошло и по причине того, что существенно улучшилась инфраструктура курортных зон. В результате, за 2019 год стоимость квадратного метра жилой недвижимости Банско выросла до €400. Отметим, что в 2017 году стоимость «квадрата» местной недвижимости не превышала €100. Данная статистика была представлена болгарскими брокерами на конференции, прошедшей в Софии, о чем информирует Труд.

Среди покупателей курортной недвижимости Банско самих болгар около 50%. В основном инвесторы болгарского происхождения ориентируются на операции с апартаментами, расположенными в Пампорово и Боровце. На самом деле, доступного жилья в курортных зонах Болгарии остается не так уж и много. Наиболее активно его скупают инвесторы из России, Украины и Израиля. Вместе с тем, новых строительных проектов на болгарском рынке почти не появляется, что создает ситуацию дефицита.

Банско сейчас является рекордсменом по количеству сделок среди прочих курортных местечек Болгарии. Востребованная жилая недвижимость в 2019 году продавалась здесь на 3,4% лучше, чем в предыдущем. К примеру, если в 2018 году в Банско было продано/куплено 1220  жилых объектов, то в 2019 их число выросло до 1260. Наименьшим количеством продаж апартаментов для проживания в прошлом году запомнился Боровец, так как его предложение было ограниченным. Впрочем, даже он показал рост сделок с недвижимостью на 8%. Стоимость местной недвижимости, как и объектов других зон отдыха, составила около €400 за единицу жилой площади.

Автор: Антон Савельев

Фото: Путеводитель Ермак Трэвел

По этой теме читают:

Аренда в интернете: Болгария делает ставку на краткосрочный съем апартаментов 

Британцы заинтересованы в приобретении болгарской недвижимости