Состоятельных инвесторов, ищущих новые рынки для вложения средств, сегодня все больше интересует недвижимость островных стран. Жилые апартаменты этих рынков выигрывают своим расположением и некоторыми другими бонусами, включая возможность получения гражданства. Более 90% покупок недвижимости в экзотических государствах приходится на долю инвесторов из Европы и США.

Гражданство за инвестиции

В таких странах как Маврикий, Гренада, Доминика, Невис и Барбуда уже давно разработаны программы, позволяющие стимулировать интерес к этим рынкам зарубежных инвесторов. Одни из этих программ предлагают в обмен на гражданство безвозмездное вложение в местную экономику, другие – покупку недвижимости и владение ею в течение 4-5 лет. В большинстве случаев инвестор получает не только гражданство, но и возможность свободного въезда в 125 государств. Кроме того, он также становится претендентом на получение долгосрочной американской визы. Так, например, резидент Гренады имеет право получить визу США типа Е2, которая позволяет не только работать, но и заниматься бизнесом.

Программы для инвесторов

Отдельные островные государства предоставляют своим инвесторам бессрочный вид на жительство. Подобные правила существуют, к примеру, на Маврикии, гражданство которого иностранец сможет получить после 2 лет постоянного проживания. Если же инвестор покупает местную недвижимость на $500 тыс., то гражданство ему предоставляется автоматически. Чуть сложнее устроена процедура получения гражданства Гренады. Инвестору придется выбирать из тех объектов, которые одобрены программой «Гражданство в обмен на инвестиции». Сумма покупки должна составлять не меньше $350 000.

Вклады в строительство отелей

Программы получения паспорта одной из экзотических стран в обмен на инвестиции вызывают интерес и у крупных застройщиков. Речь идет в основном о строительстве отелей по контракту с мировыми туроператорами. Такие вложения всегда оправданы, так как поток европейских и американских туристов в государства Карибского региона остается стабильно высоким. Как подсчитали специалисты Knight Frank, вклады в строительство гостиничных комплексов, курируемое крупными турагентствами, могут принести до 25 % годового дохода. Таким образом, перспективность финансовых вложений в недвижимость островных государств на сегодняшний день вполне очевидна.

Автор: Олег Белков

Фото: РусГид

По этой теме читают:

Какую недвижимость выгодно покупать в Греции?

ВНЖ в Черногории – все довольно просто