Компания Capital Economics сделала прогноз, согласно которому канадская жилая недвижимость в скором времени начнет дешеветь. Специалисты считают, что в марте 2020 года цены на жилье в Канаде достигли своего пика и дальше будут падать.

 

     

 

Согласно информации, опубликованной Toronto Storeys, постепенное уменьшение стоимости канадского жилья неизбежно. Торможение местного рынка обусловлено, как и во многих других странах, эпидемией COVID-19. Несмотря на то, что сама Канада не входит в пятерку стран с наиболее высокими показателями по заболеваемости коронавирусом, ее рынок тоже ощущает на себе давление негативных тенденций в мировой экономике.

Стефан Браун, занимающий должность главного экономиста в Capital Economics, отметил, что в марте текущего года распространение коронавируса повлекло за собой резкое падение спроса на жилые апартаменты. Получилось так, что канадские дома и квартиры стали недоступны для просмотра. В результате, к концу марта падение активности покупателей жилых объектов составило 14%. Эксперты ожидают, что в апреле ситуация будет еще хуже.

Также Браун отметил, что в марте текущего года существенно сократилось количество новых объявлений о продаже жилых площадей: «Падение продаж сегодня, безусловно, связано с экономическими проблемами, которые принес в Канаду коронавирус. Однако есть надежда, что на рынок выйдут новые игроки, которые будут продавать недвижимость, сдававшуюся ранее в аренду. Конечно, им придется реализовывать ее по сниженным расценкам, так как наступает время осторожных покупателей».

Специалисты из Capital Economics заявляют, что в ближайшие месяцы недвижимость Канады для проживания подешевеет в среднем на 5%. Вместе с тем, по сообщениям Канадской ассоциации недвижимости, в первом квартале 2020 года спрос на канадские апартаменты снизился на 14%, а рыночное предложение уменьшилось на 12%. Стоимость местного жилья в годовом исчислении остается положительной и составляет на сегодняшний день 12,5%.

Автор: Игорь Лапин

Фото: ABCnews

По этой теме читают:

Архитектурный прорыв: в Канаде строится недвижимость будущего

Рынки недвижимости канадских городов, представляющие интерес для Гонконга