Строительство новой недвижимости в Чехии сопряжено со многими проблемами. Одной из них является недостаток свободной земли. Практически невозможно найти хороший участок под застройку в одном из областных городов или в его окрестностях.

Многие земли, на которых план зонирования позволял строительство, были приобретены застройщиками, а жилые дома получили приоритет над семейными домами. Поэтому цены на землю под застройку, из-за недостаточного предложения, продолжают расти, и все указывает на то, что эта тенденция не изменится в ближайшее время.

Проблема, которая не решится в ближайшее время

Плодородная земля всегда имела большую ценность, и неважно, было ли это десять или сто лет назад. Но, раньше люди держали свои поля и луга в основном для обеспечения средств к существованию. Теперь - это очень удачные вложения средств. Поиск хорошей строительной площадки для возведения семейного дома становится все труднее. И если найдена подходящая земля, то цена часто настолько высока, что кандидат не сможет приобрести ее только с помощью своих сбережений.

Одним из городов, в которых отсутствуют долгосрочные участки под застройку, является Оломоуц. Многие подходящие участки уже построены или дальнейшее строительство затруднено планом землепользования. Спрос все еще высок, а цены растут. Это подтверждает Ярослав Войта из Оломоуцкого агентства недвижимости Vojta reality и добавляет: «За последние три года спрос неуклонно рос и значительно превышает предложение. В настоящее время предложение строительных участков в Оломоуцком крае ограничено, 4000 - 4 500 крон за квадратный метр, даже если земля находится вокруг Оломоуца ".

Точно так же, текущую ситуацию видит Антонин Фидлер из  агентства недвижимости Luxury service: "Благодаря росту экономики, уровень жизни людей растет и, следовательно, их потребность в лучшем качестве и новом жилье. Мы отмечаем увеличение спроса на строительные участки и, таким образом, рост цен не только в городах и прилегающих районах, но и в тех областях, которые ранее не были настолько привлекательными». Дополнительную информацию по этой теме вы сможете узнать в продолжении материала.

Автор: Иван Гончаров

Фото: awaytravel.ru

По этой теме читают:  

• Купить недвижимость в Чехии стало еще сложнее

• Рост цен на новые предложения чешских квартир замедляется

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев