class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4259 pageid-3533 ltr">

Инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости Лондона в третьем квартале 2020 года заметно выросла. В офисную недвижимость британской столицы за этот период было вложено порядка £1,26 млрд., что фиксируют в своем докладе аналитики компании Knight Frank.

 

По мнению экспертов, рост вложений в коммерческий сектор в третьем квартале текущего года обусловлен низкой активностью инвесторов во втором квартале. В компании International Investment отмечают, что офисная недвижимость Лондона постепенно возвращает себе утраченные позиции. Здесь уже определились несколько перспективных направлений, которые обязательно заинтересуют иностранных девелоперов.

Полина Филатова, эксперт по рынку Великобритании из журнала International Investment, поделилась своими соображениями относительно сегодняшней ситуации на рынке: «Во втором квартале британская коммерческая недвижимость подешевела из-за пандемии. Спрос на нее естественным образом снизился. Однако эксперты все равно ожидали скоро изменения ситуации в положительную сторону. Как показал третий кварта 2020 года, они не ошиблись. Офисная недвижимость в третьем квартале вновь стала интересной для инвесторов, так как были сняты ограничения на ее покупку, а бизнес заработал в более привычном для себя ритме».

Филатова также отметила, что важной сделкой последних трех месяцев стала покупка офисных помещений в Liberty Place компанией CLI Dart River. Общая площадь этой коммерческой недвижимости составила 62 764 м², а стоимость – £30.5 млн. Данная сделка способствовала активизации всего сегмента, который переживает сегодня не самый простой период.

По мнению Филатовой, в ближайшее время особенно востребованными будут коммерческие площади «essential workers». Речь главным образом идет о бизнесе и потребительской сфере, а также о секторе финансов и высоких технологий. Именно эти направления станут наиболее перспективными и привлекательными для инвесторов до конца 2020 года. Их серьезный коммерческий потенциал признали и эксперты из компании Savills.

Автор: Антон Савельев

Фото: formstack.com

По этой теме читают:

На территории Великобритании зафиксирован рост средней стоимости недвижимости

Лондон ждет специалистов: компании просят облегчить въезд для рабочих кадров