Скорее всего, рынок недвижимости Франции в следующем году ждут серьезные перемены, которые будут связаны с системой выдачи ипотечных кредитов. Многие развитые страны Европы переживают сегодня так называемые ипотечные кризисы, связанные с бесконтрольными выдачами кредитов на покупку жилья.

По информации агентства Francetvinfo, Банк Франции, а также Министерство экономики этой страны, пришли к выводу, что с практикой свободной выдачи ипотеки под низкий процент пора заканчивать. Главные французские финансисты всерьез обеспокоены тем, как местные банки проводят свою кредитную политику. По их мнению, свободная покупка французской недвижимости благодаря выгодным кредитам больше невозможна. Система ипотечного кредитования нуждается в пересмотре и коррекции. В других странах ЕС уже начинают принимать меры, ужесточающие систему выдачи кредитов на покупку жилья.

Отметим, что сегодня во Франции очень популярны крупные банковские ссуды, позволяющие купить недвижимость даже среднеобеспеченным гражданам. Однако власти увидели в системе выдачи кредитов явные злоупотребления со стороны заемщиков и самих кредиторов. Первые берут ипотеку, не имея достаточных для ее выплаты средств, вторые – с легкостью соглашаются на предоставление кредита, ожидая ничем не гарантированной прибыли. Именно поэтому, банкам официально рекомендовано проводить более тщательный отбор претендентов на ипотеку.

Многим коммерческим организациям, занимающимся выдачей кредитов на покупку домов и квартир, заявления французского Минфина кажутся абсурдными. Рынок жилой недвижимости Франции сейчас процветает. Объемы продаж апартаментов для проживания растут во всех крупных городах страны. Во многом такое положение дел стало возможным благодаря минимальным ставкам по ипотеке. С другой стороны, задолженности граждан, взявших ипотечный кредит, растут год от года. Именно это и беспокоит французских чиновников, желающих более эффективно контролировать ситуацию в банковской сфере.

Автор: Игорь Лапин

Фото: Trust.UA

По этой теме читают:

Доходы от французской аренды обеспечат туристы

Во всех регионах Франции отмечено подорожание жилой недвижимости