В результате кризиса на мировом финансовом рынке, было замечено снижение цен на недвижимость в Польше. И ситуация сыграла на руку инвесторам – это отличная возможность заработать, имея хорошую кредитную способность.
Сектор недвижимости Польши – одна из самых безопасных форм инвестирования, ведь цены рынке относительно стабильны и, как правило, растут. К тому же, рядовых покупателей привлекает цена, которая намного ниже, нежели в странах Западной Европы. Несмотря на то, что спрос на недвижимость падает, есть и хорошие новости. Когда интерес на приобретение недвижимости уменьшается, увеличивается спрос на аренду, тем самым поднимая арендные ставки. Следовательно, хорошая прибыль от аренды обеспечена.
Кстати, самые дорогие дома и квартиры находятся не только в региональных столицах. Да, в Варшаве самое дорогое жилье в стране, это правда, однако на приморских курортах цена может достигать столичной. Например, туристические города Закопане привлекают туристов горнолыжными курортами и прекрасной природой, поэтому спрос на аренду домика всегда высок.
Вернемся к Варшаве: этот город в плане цен на жилье является одним из самых дорогих в Польше. Вторичный рынок не намного дешевле, нежели покупки на первичном. Это значит, что цена квартиры, которая уже была в эксплуатации может быть не сопоставима с ценой нового жилья, а даже дороже.
Наибольшее количество инвесторов наблюдается из Украины и Германии. Представители этих стран сформировали большие группы инвесторов в Польше.
А самые популярные квартиры расположены в воеводстве Мазовецкого: там было продано почти 40% от всех объектов недвижимости, приобретенных иностранцами. Также наблюдения показывают, что зарубежные инвесторы предпочитают владеть недвижимостью в крупных городах или их окрестностях. Лидерами среди них являются Варшава, Краков и Вроцлав.
Фото: ruPoland
Автор: Анна Онищенко
По этой теме читают:
