Согласно результатам исследований, жилые дома в Англии на доступно близком расстоянии от средней школы с высоким рейтингом стоят £331 605. Цена такого же дома сразу падает до £292 933, если он расположен у школы с оценкой рейтинга, как «хорошая», сообщает propertywire.

Дома в зоне охвата школ с оценкой «три» и «четыре», по статистике в среднем стоят £253 121 и £235 242, опираясь на результаты последних анализов.

Исследователи сайта сравнительных анализов Confused.com обработав рейтинги статистики Ofsted 20 545 школ Англии и выявили, что средняя цена на жилье намного выше, если местная средняя школа лучше.

Исследование также показывает, что в Лондоне, чтобы покупателю попасть в зону охвата лучших школ, нужно выложить £1,7 млн. При этом среднее значение в столице составило £635 949 для выдающейся оценки в рейтинге школ, и всего £41 069 меньше с оценкой хорошая.

Покупка дома в районе близ школы с низким рейтингом обойдется в среднем в £461 273. Самый дорогой почтовый индекс для жилой недвижимости с выдающимся рейтингом школ в Лондоне - SW7. В его охват входят Южный Кансингтон и Найтсбридж. Дома здесь стоят в среднем £1 795 725. Дешевле жилье с таким же рейтингом школ в районе с индексом LE1 (Уинстенли в Лестере) – в среднем обойдется в £117 064.

Родители начинают думать о покупке дома возле хорошей школы задолго до того, как наступит то самое время. Но они еще не осознают во сколько это им обойдется. Исследователи утверждают, что те, кто желает поселиться поближе к школе с выдающимся рейтингом готовы заплатить на £40 000 больше, чем за такой же дом в районе охвата школы с хорошим рейтингом.

Вкладывая инвестиции в недвижимость в Лондоне, следует учитывать этот момент. Лондон, конечно всегда остается перспективным местом капиталовложений, однако не стоит упускать из виду районы с высоким рейтингом средних школ вокруг него, и делать нужно это уже сегодня.

Как пишет internationalinvestment.biz, согласно результатом опроса London First и Grosvenor, 40% жителей столицы всерьез задумываются о том, чтобы покинуть город уже в течении 2019 года. А всему виной нехватка (так считают 745 опрошенных) жилья и рост цен на него. В Лондоне не хватает 65 000 квартир и домов в год, а во всей Великобритании – 300 000.

Для некоторых молодых лондонцев, а также пожилых и горожан среднего возраста, расходы на жилье становятся непосильной ношей. Если правительство не предпримет решительных мер, предоставив в скором времени застройщикам больше земельных участков, а строители не ускорят процесс, то немалая доля жителей столицы переберется на окраину.

В начале февраля стало известно, что власти Лондона выделяют £500 млн на строительство 11 000 жилых объектов, пишет propertywire. Кроме того, министерство по делам общин поддерживает новаторский проект возведения жилья на крышах старых зданий, о чем заявил глава министерства Джеймс Брокеншир. Реализацию проекта запустят в южном и восточном районах столицы.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: kapital.kz

По этой теме также читают:

Великобритания: люди хотят жить возле стадионов

Сколько необходимо зарабатывать в среднем, чтобы купить жилье в Лондоне

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев