Город Пуланаходится в прибрежной зоне Адриатики, что очень привлекательно для инвесторов в недвижимость Хорватии. И конечно это отражается высоким ростом цен на аренду.

Для многих хорватов, жителей города на оплату аренды приходится более 40% доходов, что является опасностью перехода в подгруппу населения, которое во многих случаях подвержено риску бедности.

В Социальном центре Rojc была представлена кампания «Жилье для всех» и обсуждение возможных решений жилищного кризиса.

Долгосрочная аренда

Цены на недвижимость взлетают до небес, и решение жилищных вопросов в существующих условиях кредитования для людей, не имеющих наследства, практически невозможно. Поэтому на уровне Европейского Союза эксперты и активисты собрались в рамках Европейской гражданской инициативы «Жилье для всех», чтобы предложить гражданам подписать петицию housingforall.eu для решения этих вопросов. Эта инициатива направлена на содействие финансированию государственного жилищного строительства на уровне ЕС и поощрение строительства некоммерческих жилых зданий, а также на регулирование цифровых платформ, таких как Airbnb. 

Пула как прибрежный город, надеется на эту инициативу, так как особенно пострадал от жилищного кризиса. Этот кризис отражается в значительном увеличении арендных ставок, на которые для многих людей приходится более 40% доходов домохозяйств, что делает жителей подверженными риску бедности. Мало того, что цены на жилье полностью несовместимы с уровнем доходов, но практически невозможно найти квартиру для долгосрочной аренды на побережье. Отсутствие рыночных альтернатив, таких как государственное жилье, жилищные субсидии или некоммерческое жилищное производство, дополнительно влияет на рост цен, который непосредственно ставит под угрозу безопасность домов. 

Опасность потери инвесторов

Как часто бывает в развивающихся странах, в погоне за сверхприбылями, владельцы недвижимости не думают на 2-3 года вперед. Ведь если город обнищает, повысится преступность, часть населения уедет, а зарубежные туристы (на которых рассчитывают домовладельцы) быстро узнают об обстановке и также перестанут приезжать. Ведь курорт — это не только море и пляж, а также общение с местной культурой, населением. А какому туристу или инвестору в недвижимость понравится, если на него будут пялится со всех углов в городе завистливые озлобленные взгляды? Власть Хорватии просто обязана взяться за урегулирование ценового вопроса, пока ситуация не дошла до стадии необратимых процессов.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: ACI Marina

По этой теме читают:

• Дома в Хорватии почти на 3% дороже чем в прошлом году: Дубровник в лидерах

• О чем расскажет рынок недвижимости Далмации?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев