Из-за эпидемии коронавируса и связанных с ней ограничений многие рынки Европы в буквальном смысле замерли. Однако рынок недвижимости Великобритании, несмотря на все трудности, продолжает развиваться и показывает устойчивый рост цен на квадратные метры.

    

 

 

На самом деле, для многих европейских рынков программа максимум на ближайшие полгода – выжить и начать постепенное многоэтапное восстановление. Амбициозным британским девелоперам, которые всегда играли на опережение, роль аутсайдеров подходит менее всего. Поэтому, уже сегодня они активно пользуются технологиями дистанционных продаж объектов недвижимости и привлекают на рынок нового покупателя, в том числе из других стран.

Банк Англии в ближайшее время не предсказывает снижения спроса на жилую и коммерческую недвижимость. Впрочем, чем быстрее страна отменит режим stay-in-home и активизирует экономику, тем успешнее будут обстоять дела с продажами объектов недвижимости. Покупателей жилых и офисных помещений Лондона сложная ситуация на рынке обойдет стороной. Эксперты говорят о том, что среднесрочная доходность лондонских квартир и особняков в следующие несколько месяцев будет на очень хорошем уровне.

Несмотря на то, что Rightmove пока не спешит делать свой традиционный отчет о ценах на квадратные метры в Лондоне и всей Великобритании, поведение местных девелоперов остается позитивным. Если до коронавируса стоимость британских домов и квартир росла на волне долгожданного выхода из ЕС, то сегодня рынок продолжает развиваться благодаря уверенности британского бизнеса в своих силах. Испытания только закалили местную экономику, которая всегда оставалась гибкой, умея адекватно реагировать на изменения мирового экономического ландшафта.

Тем не менее, расслабляться британским продавцам и покупателям недвижимости пока рано. Savills прогнозирует трудный для экономики Соединенного Королевства период, который может продлиться до начала 2021 года. Вместе с тем, в компании Knight Frank заявляют, что рынок недвижимости Великобритании не только выживет, но и победит. По предварительным данным, в первые месяцы 2021 года объем сделок в этом сегменте увеличится, примерно, в два раза, а цена на квадратные метры поднимутся на 6%.

Автор: Игорь Лапин

Фото: Continent Estate Investment

По этой теме читают:

Жить в Статфорде: один из лучших районов Лондона

Лондон снова дорожает: в столице Великобритании стоимость квартир поднялась на 59%