По статистическим данным конца 2018 года ипотечные выплаты от доходов домохозяйств в столице Швеции снизились на 10%.

Как сообщает национальный банк Swedbank, местные жители Швеции теперь платят меньше за ипотеку по сравнению с выплатами в 2008 году. Связано это с уменьшением процентных ставок и увеличением доходов шведов.

Доходы домохозяйств за последние десять лет увеличились приблизительно на 34%. В то же время процентные ставки по ипотеке упали с 6% до 2%. В результате произошел заметный скачок цен на недвижимость в Швеции.

Также на снижение ипотечных выплат положительно повлиял курс национальной валюты Швеции кроны, который значительно упал в процентном соотношении к евро.

Нынешняя экономическая ситуация показывает, что в Стокгольме процент выплат по ипотеке с доходов среднего домохозяйства снизился с 32% (показатель за 2008 год) до 22% (2018 год). В других шведских городах прослеживается снижение с 18% до 16%.  

Таким образом, цены на недвижимость в Швеции напрямую зависят от процентной ставки и правил амортизации. На домохозяйства положительно влияет снижение процентных ставок на ипотеку и соответственно они заметно пострадают, если произойдет повышение процентной ставки. Например, если она поднимется на 2%, то ипотечные выплаты снова будут на уровне 30%, а в случае роста на 3% расходы займут 35% от общего дохода. Самый большой удар приходится на владельцев столичной недвижимости, так как цены на жилье там в разы выше по сравнению с другими городами страны.

Автор: Юлия Тенетюх

Фото: kuku.travel

По этой теме читают:

• Где в Европе самая выгодная ипотека для иностранца

• Минфин Норвегии включился в борьбу с ипотечными кредитами

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев