Новые правила получения ипотеки, которые стали определять рынок недвижимости Канады с 2016 года, поставили вопрос о целесообразности инвестиций в местное жилье. Канадское правительство, стремясь не допустить возникновения на рынке «пузыря», значительно поубавило энтузиазм местных девелоперов. А что в этой ситуации делать инвесторам со стороны?

Лояльные к рынку Канады эксперты утверждают, что покупка недвижимости в Торонто и других крупных городах страны по-прежнему остается выгодной. Дело в том, что экономические показатели Канады в последнее время не ухудшились, несмотря на то, что здесь продолжается стремительный рост цен на товары и услуги. Продажи апартаментов для проживания по данным Канадской Ассоциации Недвижимости даже увеличились на 5% в 2018 году, а в текущем году обещают вырасти еще на 7%.

О хорошем положении дел в стране говорят и социальные показатели. Население Канады стабильно растет, а правительство делает все возможное для того, чтобы стимулировать развитие национального рынка жилой недвижимости. Таким образом, иностранному инвестору здесь будет предоставлена всесторонняя поддержка и защита. Однако даже в этой благополучной североамериканской стране девелопера ожидают и определенные риски. Чтобы безопасно купить недвижимость Канады, необходимо тщательно следить за своей кредитной историей и вовремя производить все выплаты.

Инвесторы, решившие обзавестись канадскими апартаментами, в большинстве случаев должны будут оформить ипотечный кредит. Хорошая кредитная история автоматически увеличивает шансы девелопера на получение выгодного «мортгиджа». Поэтому, перед обращением за кредитной помощью в банк, необходимо проконсультироваться со своим брокером или представителем самого банка. Вместе с тем, стоит помнить, что приобретение апартаментов в Канаде – это действительно выгодные вложения в ликвидный объект, стоимость которого гарантировано будет расти.

Автор: Игорь Лапин

Фото: ABCnews

По этой теме читают:

В Канаде молодые люди столкнулись с трудностью в приобретении недвижимости  

Прогнозируемые цены на недвижимость Канады в ближайшие пять лет