2018 год запомнился инвесторам колебаниями мирового рынка недвижимости. В одних странах наблюдался стремительный рост продаж, в других – медленное снижение, вызванное как экономическими, так и политическими причинами.

Наблюдателям мирового рынка недвижимых объектов все же удалось выделить группу стран, для которых прошлый год сложился особенно удачно. По версии Knight Frank, в топ наиболее успешных рынков вошли такие страны как США, Великобритания, Германия, Китай, а также Франция. Наибольшее число сделок с недвижимыми активами в 2018 году пришлось на долю американского сегмента глобального рынка. По подсчетам экспертов, недвижимости здесь было продано на $414 млрд. То, что страна с самой крупной в мире экономикой заняла первое место, не удивляет, даже несмотря на то, что в некоторых ее регионах все же был отмечен значительный спад продаж жилых апартаментов.

На втором месте списка, составленного Knight Frank, вполне законно разместилась Великобритания. Доверие инвесторов к этой стране, невзирая на ее затянувшийся выход из Евросоюза, остается достаточно высоким. Более того, потенциальные покупатели доходной недвижимости увидели, что, несмотря на сложную политическую ситуацию, экономика Великобритании не утратила тонуса и продолжает оставаться одной из самых стабильных. В 2018 году в британскую недвижимость было вложено порядка $76 млрд. Дополняет тройку самых успешных рынков Германия, в недвижимость которой инвесторы вложили около $69 млрд.

Хорошие результаты показали также рынки Франции и Китая. Во французские недвижимые объекты было вложено $44 млрд., а в китайские – $32 млрд. Отметим, что лучше всего в прошлом году покупалась и продавалась коммерческая недвижимость. На ее долю приходится 36% всех финансовых операций, что составило в сумме $330 млрд. Что касается жилых апартаментов, то в них было вложено 22% от общего объема инвестиций, а это равняется $202 млрд. Торговая и складская недвижимость получила вместе 32% от общего объема продаж, то есть $295 млрд. Еще 7% пришлось на долю отелей, что составило $62 млрд. Инвестиции в дома престарелых в 2018 году набрали только 2%, или $20 млрд.

Автор: Олег Белков

Фото: mos-zalog.ru

По этой теме читают:

Инвестиции в недвижимость Европы

Как сделать инвестиции в Черногорию максимально эффективными?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев