Продажи недвижимости на вторичном рынке США показали небольшой рост в октябре текущего года, тем самым был прерван период падения цен на протяжение последних шести месяцев. Однако продолжающаяся слабость рынка привела к тому, что Национальная ассоциация риэлторов обратилась к Федеральной резервной системе с просьбой сделать перерыв в повышении процентных ставок.

NAR (национальная ассоциация риэлторов) сделала заявление о том, что вторичный рынок ощутил прирост, продажи жилой недвижимости выросли на 1.4%, в соответствии с сезонно скорректированным годовым показателем в 5,22 млн. единиц. Последнее значение стало немного выше, чем в сентябре (5,15 млн. единиц). Объем продаж сохранил снижение на 5.1% по сравнению с октябрём 2017 года, это стало самым резким снижением за 12 месяцев с 2014 года. Экономисты прогнозировали рост продаж в октябре до 5,2 млн. единиц.

Как сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн, повышение ставки со стороны Федеральной резервной системы, которая в медленном темпе повышает расходы по займам с 2015 года, оказывает колоссальное давление на рынок. Спрос в свою очередь подавляется высокими процентными ставками.

Продажи недвижимости переживали спад в каждом из шести предыдущих месяцев. Дефицит недвижимости на рынке подтолкнул цены к росту, тем самым оттеснив большое количество потенциальных домовладельцев.

Немаловажную роль играет и подорожание строительных материалов, нехватка земель для строительства и малое количество квалифицированных специалистов. В NAR сообщают, что средняя стоимостью жилья за октябрь выросла на 3,8% годовых, и составляет 255 400 долларов.

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев