Приобретение недвижимости в Греции в мировых масштабах уже в какой-то степени мейнстрим среди начинающих и даже опытных инвесторов. Не исключением являются итальянцы.

В прошлом году итальянцев, которые подыскивали себе недвижимость в Греции стало на 31,6% больше. Это стало известно из опубликованного результат исследования immobulluare.it, в ходе которого был проведен анализ исследования греческой недвижимости на сайте и сравнение цифр с данными группы Spitogatos.gr, ведущего портала недвижимости в Греции, где размещены более 500 000 объявлений от 2000 агентств, с посещением портала более 5 млн пользователями в месяц.

Экономический кризис, охвативший в последние годы Грецию, получил особые последствия и для недвижимости страны, в частности, появившиеся прекрасные возможности для инвестиций на проблемном рынке привлекли иностранцев, среди которых итальянцы. Хоть сейчас цены и растут во всех крупных городах, покупка дома в Греции, как видно, остается растущей тенденцией среди итальянцев.

Чтобы купить престижную недвижимость в одном из самых заманчивых районов Средиземноморья, инвесторы готовы вкладывать значительные суммы, чтобы средний бюджет потенциальных итальянских покупателей составлял около €500 000. Цель итальянских покупателей – найти себе пляжный дом в хорошем состоянии. Анализ также показывает наличие ниши покупателей, которые предпочитают покупать землю в сельской местности, даже развалины для постройки роскошной виллы, привлекая деревенских архитекторов.

Что касается наиболее популярных областей Греции в исследованиях из Италии, то, согласно данным Іmmobulluare.it, острова Киклады очень популярны для проведения отпуска. На втором месте находятся ближайшие города на побережье Ионического моря, конкретнее в Корфу и Кефалония. На третьем месте находится Пелопоннес, пик предпочтений которого сосредоточен на Мессении, Элафонисе и Метане.

Если на Ионическом побережье потенциальным итальянским покупателям не приходится сталкиваться с большой конкуренцией, так как из-за рубежа в этой области есть только интерес англичан, на Кикладах предложение явно уступает спросу. На самом деле, на архипелаге, помимо итальянских, сходятся исследование американцев, англичан, китайцев, немцев и французов. Не случайно Санторини является самым дорогим пунктом назначения среди тех, которые предпочитают итальянцы (€3466 за м²), и одним из тех, в которых, где в прошлом году был зафиксирован наивысший рост – 18,2 %. И тем не менее, рекорд рста стоимости недвижимости в первой десятке исследований в Италии дошел до Кефалонии, где за 12 месяцев цены выросли более чем на 26%.

В десяти наиболее востребованных направлениях у потенциальных итальянских покупателей в течении прошлого года средний рост цен за 1 м² составил более 10%. Стоимость, запрошенная итальянцами, составляет около €2000/м². Но Греция – не только место для богатеев: если не хватает возможностей для сбережений тех, кто ищет дом на Эллинском море, и, сосредоточившись на местах, менее раздутых туризмом, таких как остров Додеканес Карпатос или Мессения, на Пелопоннесе, можно получить дом по средней стоимости менее €1500/м².

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: ZagranDom

По этой теме читают:

Более €300 млн инвестировали в недвижимость Греции за 5 месяцев

Иностранцы находят свою недвижимость по всей Греции Часть 2

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев