Усиление гривны, наблюдавшееся в последние месяцы, снизило покупательскую способность украинских девелоперов. Рынок недвижимости Украины испытывал последние полгода колебания, которые, по мнению экспертов, должны выровняться в начале 2020 года.

Впрочем, застройщики считают, что продажа украинских апартаментов в следующем году увеличиться не сильно. Держатели долларов будут ждать хотя бы небольшого их подорожания, а потому не будут спешить с приобретением квартир. Поведение валюты, как известно, зависит от целого ряда факторов, многие из которых сейчас практически невозможно предсказать. Что касается курса гривны, то он во многом зависит от политического вектора украинского руководства, а также отношений страны с МВФ.

Согласно наиболее распространенным прогнозам, в 2020 году украинский рынок недвижимых объектов ждут перемены. Большинство серьезных инвесторов находятся в ожидании принятия закона, защищающего их права. Кроме того, правительством должны быть приняты решения, связанные с ликвидацией долгостроев, ставших настоящим испытанием для дольщиков многих регионов страны. И, конечно же, участники рынка недвижимости ожидают запуск электронной системы, позволяющей регулировать строительные работы на всей территории Украины.

Про стоимость украинских квартир в новостройках можно сказать лишь то, что во многом она будет зависеть от доступности ипотечного кредитования. Если система ипотечных кредитов не станет в 2020 году более гибкой, то повышенного спроса на квадратные метры в новых домах ожидать не стоит. Впрочем, по мнению ряда наблюдателей, стоимость недвижимости Украины разных типов с приходом нового года не опустится и не поднимется, а только стабилизируется, что тоже следует считать неплохим  результатом.

По сути, Украинскому строительному бизнесу сейчас не хватает экономической устойчивости, которая позволила бы браться за дерзкие проекты. Что касается Киева, то уже имеющиеся на местном рынке жилые комплексы будут активно приносить прибыль не в 2020 году, а, скорее всего, через два-три года. Это связано с ожидаемой инерцией рынка, а также с конкуренцией, которая на нем сегодня установилась.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Delo.ua

По этой теме читают:

Смарт-квартиры в Украине: о чем необходимо знать покупателю?    

Чем владеет министр внутренних дел Украины Аваков?