Осенью 2019 года сложно было представить, что рынок недвижимости Великобритании сделает качественный рывок вперед. Еще четыре месяца назад средний прирост стоимости не превышал на этом рынке 1%, а сегодня специалисты говорят о 4% роста. Особенно это касается сегмента жилой британской недвижимости.

Статистика, полученная от Halifax, говорит о том, что за первый месяц 2020 года стоимость квадратного метра британских жилых апартаментов увеличилась на 0,4%. В годовом исчислении данный показатель составил 4,1% и оказался наиболее высоким со второго месяца 2018 года. Такой расклад означает, что доверие инвесторов к политической и экономической ситуации в Великобритании становится большим. Немалую роль в усилении интереса к британской жилой недвижимости сыграла победа на прошедших парламентских выборах партии консерваторов во главе с премьер-министром Борисом Джонсоном.

Впрочем, не все исследователи британского рынка считают, что период стагнации пройден. По их мнению, жилая недвижимость Лондона и других крупных городов страны будет дорожать в текущем году умеренно. Но даже скептики признают, что растущий спрос на квартиры и дома в ближайшее время обгонит реальное предложение рынка. Рассел Гэлли, занимающий пост управляющего директора Halifax, высказал следующее предположение: «Позитивные цифры в сегменте жилой недвижимости можно объяснить отложенным спросом. Иными словами, покупатель, от которого ожидали активности еще в прошлом году, заявил о себе только сегодня, переждав период экономической неопределенности».

Джефри Лиф, работающий в лондонском агентстве недвижимости, говорит о том, что на наших глазах происходит «скромное» улучшение дел на рынке жилья. По его мнению, Halifax лишь констатировал то, что и так ожидалось английскими девелоперами. Джонатан Хоппер, управляющий компанией Griington Property Finders, настаивает на том, что инвестиции в недвижимость Великобритании будут расти скачкообразно – с оглядкой на меняющуюся политическую конъюнктуру.

Автор: Егор Дунаев

Фото: Известия

По этой теме читают:

• Новая норма для британского рынка недвижимости       

• Счастливая Великобритания: эксперты назвали самые благополучные британские города