Во время карантина, связанного с пандемией коронавируса, французские банки решили внести изменения в свою политику. Хорошая новость состоит в том, что выдача ипотеки будет возобновлена, плохая новость – процентные ставки вырастут.

 

 

 

BFM Immo сообщает, что около 70% французских банков сегодня готовы начать выдавать населению кредиты на приобретение недвижимости. Вместе с тем, как сообщает брокер в сфере кредитов Vousfinancer, условия предоставления ипотеки будут ужесточены. Банки, учитывая риски, которым подвергается их деятельность во время пандемии, решили тщательнее следовать предписаниям государственных органов, отвечающих за финансовую стабильность. Важным условием предоставления ипотеки будет соответствие ежемесячных выплат заработку соискателя кредита.

По предварительным данным, ипотека будет предоставляться только тем гражданам, регулярные  расходы на оплату кредита которых не превысят 33% от месячной прибыли. Что касается сроков предоставления ипотеки, то они возрастут в связи с осложнениями в работе банков, вызванных карантином. Сандрин Аллонье, представляющий Vousfinancer, сказал о том, что теперь заявку соискателя кредита могут рассматривать в течение двух-трех недель. Отметим, что ранее банк принимал решение в течение 10 дней.

С апреля 20 французских банков пошли на повышение кредитных ставок. В среднем ставки увеличились на 0,20 пункта. Наименее привлекательные профили клиентов получили повышение до 0,5 пункта. Аллонье комментирует данную ситуацию следующим образом: «Повышение ставок продиктовано экономической нестабильностью, которая оказывает давление на банки. Ожидается, что возрастут риски для компаний и профинансированных профилей, что тоже стимулирует банки к увеличению ставок».

Спрос на французскую жилую недвижимость остается высоким. Однако банки, предлагающие ипотеку, до сих пор не определились, как лучше всего рассчитывать размер кредита. Одни из них говорят, что в рассмотрение необходимо взять текущий оклад заемщика, другие предлагают сделать ставку на годовой оклад. Таким образом, в ближайшие месяцы гражданам Франции будет довольно трудно получить кредит на приобретение жилья.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Интерфакс

По этой теме читают:

В Париже снова будут контролироваться процентные ставки по аренде недвижимости

Загородные и дорогие: места для лучшей покупки коттеджей на территории Франции