Несмотря на осторожные высказывания экспертов относительно перспектив развития шведского рынка недвижимости, цены на местные дома и квартиры показывают хороший рост. Теперь аналитики прогнозируют дальнейшее увеличение цен на недвижимое имущество Швеции.

Согласно отчету HOX/Valueguard, в начале 2020 года жилая шведская недвижимость поднялась в стоимости на 2,9%. В годовом измерении увеличение стоимости жилых площадей Швеции составило 6,2%. Эти показатели значительно превосходят те, которых изначально ожидали эксперты. К примеру, в Стокгольме цены на жилые апартаменты поднялись за год на целых 7%, о чем сообщает Econotimes.

Сотрудники Nordea Bank говорят о том, что темпы роста цен на жилую шведскую недвижимость ускоряются несколько месяцев подряд. Девелоперы и домовладельцы, имеющие отношение к местному рынку жилья, настроены весьма оптимистично. Сокращение предложения и низкие долгосрочные ставки по ипотеке стали главными стимулами для увеличения стоимости квадратных метров в наиболее значимых регионах страны.

Достаточно устойчивая экономика Швеции привлекает на рынок жилых объектов как внутренних, так и внешних инвесторов. В ближайшие месяцы рыночные аналитики предсказывают дальнейшее продолжение роста цен на апартаменты Стокгольма и других крупных шведских городов. В сообщении от специалистов Nordea Bank говорится следующее: «Существует тенденция к увеличению рисков относительно имеющихся у населения доходов. Однако параллельно увеличивается внутренний спрос, а положение домохозяйств становится более прочным. В результате, Центральный банк станет все менее охотно допускать снижение процентных ставок».

Из всех скандинавских стран Швеция наиболее гармонично регулирует цены на жилые квадратные метры. В результате, невостребованной недвижимости для проживания на местном рынке практически нет. Кроме того, страна делает ставку на развитие сектора экологичного жилья и осуществляет постепенный переход на альтернативные источники энергии.

Автор: Игорь Лапин

Фото: Ana Dema blog - LiveJournal

По этой теме читают:

Недвижимость Швеции: купить и сдать в аренду  

В Стокгольме снижается спрос на недвижимость