Монако привлекает иностранных инвесторов в первую очередь отсутствием ряда налогов: подоходный, налог на недвижимое имущество и на прирост капитала. Несмотря на заоблачные цены на недвижимость в Монако (по статистически данным в начале 2019 года средняя стоимость объекта – €5,1 млн), спрос стабильно растет.

Чтобы стать обладателем вида на жительство в Монако, инвестор должен доказать, что он является владельцем места для проживания в стране. Также необходимо открыть банковский счет в государственном банке и оплатить депозит минимум €500 тыс. Для сохранения статуса резидента нужно проживать на территории не меньше, чем 183 дня в год.

Из-за потока инвесторов-миллионеров в Монако спровоцирован кризис в связи с нехваткой предложений роскошной недвижимости. Такое изобилие состоятельных иностранцев объяснимо тем, что купить недвижимость могут только долларовые миллионеры, так как средняя стоимость квадратного метра - около €91 тыс. Благодаря интенсивно растущему спросу и нехватке предложения рынок недвижимости Монако возглавил рейтинг самого дорогого жилья мира.

Преимущества ВНЖ в Монако:

· проживание на территории Монако круглый год;

· выдается на 1 год с правом дальнейшего продления на такой же период;

· возможность безвизовго перемещения по странам Шенгенского соглашения;

· право на постоянное проживание в Княжестве;

· возможность обучения детей инвестора в любом из европейских ВУЗов;

· наличие льготных налогов и соцпакета;

· через 5 лет можно получить постоянный ВНЖ, а через 10 – подать заявку на получение гражданства.

Хотя ВНЖ не обеспечивает иностранца правом на роботу, это хорошая возможность стать частью европейского общества и владельцем элитной недвижимости.

Автор: Юлия Тенетюх

Фото: lazur-bereg.com

По этой теме также читают:

• Высокая цена на новостройки в Монако не мешает росту продаж недвижимости

• Апартаменты не для всех: интересные факты о недвижимости Монако