class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-1485 pageid-907 ltr">

Кипр привлекает внимание многих инвесторов своим чудесным климатом, развитым рынком жилья, а также относительно мягкими условиями предоставления ВНЖ и ПМЖ. В этой статье Whiteinvestor расскажет вам о том, какие инвестиции и документы нужны для эмиграции на популярный остров в сжатые сроки.

 

 

Почему выбирают именно Кипр?

Республику Кипр инвесторы выбирают, конечно, не только из-за климата, но и по причине развитой инфраструктуры этого государства. Кроме того, здесь можно получить хорошее образование, качественное медицинское обслуживание и комфортный отдых. Приобретая на Кипре жилье, гражданин любого государства становится претендентом на получение местного ВНЖ.

Понятно, что вид на проживание не дается иностранному инвестору автоматически после приобретения им кипрской недвижимости. Необходимо еще собрать пакет соответствующих документов, а также придерживаться регламента их оформления и подачи. Если какой-либо документ вызовет сомнение у властей республики, то заявителю могут отказать в виде на жительство.

Иностранец может пребывать на острове и без ВНЖ, но тогда ему необходимо будет открыть специальную пятилетнюю визу, дающую право жить на острове 90 дней каждые полгода.

Разновидности кипрского ВНЖ

Вид на жительство в государстве Кипр бывает как временным, так и постоянным. Собственники недвижимости острова могут открыть ВНЖ сроком на один год, а затем продлить его, указав при этом уровень своих доходов. Временный вид на жительство дает право проживания на территории Кипра, позволяет открыть здесь свой бизнес, а также получать образование. Если получатель ВНЖ состоит в браке, то право свободного проживания получают оба супруга. Рассмотрение документов эмиграционными органами занимает в данном случае от 6 до 8 месяцев.

Теперь рассмотрим постоянное ВНЖ или, как его еще называют, ПМЖ. Закон о нем был принят правительством республики в 2012 году. Для проживания на постоянной основе необходимо приобрести 1-2 объекта кипрской недвижимости на сумму от €300 тыс. (без учета НДС). Этот тип ВНЖ распространяется на детей инвестора, а также на его супругу или супруга. Важным моментом при получении постоянного вида на жительство является стабильный уровень доходов заявителя. Процедура получения ПМЖ отличается ускоренным характером и длится не более 2 месяцев.

Минимальный объем инвестиций для ПМЖ

Чтобы получить право на кипрское ПМЖ, необходимо стать владельцем двух недвижимых объектов Кипра. Это могут быть, к примеру, жилые апартаменты и магазин, минимальная площадь которого должна составлять около 100 кв.м. Как уже было сказано, общая сумма вложений в местную недвижимость для получения права на постоянное проживание должна быть выше €300 тыс.

В 2013 году правительством Кипра был принят закон о том, что под эту схему получения ПМЖ подходит только новая недвижимость, которую инвестор приобрел у застройщика. Плюс ко всему, все недвижимые объекты (как жилые, так и коммерческие) инвестор обязан приобрести у одной строительной компании.

При подаче заявления инвестору следует оплатить либо полную стоимость приобретаемых объектов, либо их часть (сумма при этом не должна быть меньше €200 тыс.). Оплата производится средствами иностранного происхождения.

Документы и другие аспекты получения ПМЖ

Иностранец, претендующий на получение постоянного ВНЖ, должен собрать следующий пакет документов:

• нотариально заверенную копию паспорта, до конца действия которого осталось не менее 2 лет;

• резюме, содержащее подробную информацию об инвесторе, включая место его работы;

• свидетельство о браке и рождении детей, если инвестор состоит в брачных отношениях и имеет детей;

• страховой медицинский полис;

• справку об отсутствии у инвестора судимости;

• договор купли-продажи;

• справку, подтверждающую наличие у инвестора счета в одном из банков Кипра на сумму €30 тыс.

Коме того, податель заявления на ПМЖ должен заявить под присягой, что его годовой доход составляет нет менее €30 тыс. и что он в состоянии выделять дополнительные €5 тыс. на каждого члена своей семьи.

Автор: Олег Белков

Фото: immigration-online.ru

По этой теме читают:

ВНЖ Мальты только для богатых?

ВНЖ в Швейцарии: все нюансы переезда в самую благополучную страну ЕС