Недвижимость в Словакии представлена также и объектами, требующими капитального ремонта. Одним из них, является некогда известный универмаг в братиславском районе Ружинов. Сегодня здание требует серьезного вмешательства.

Территория, в настоящее время, огорожена и очищена от расположенных рядом деревьев и скопившихся отходов вместе с каркасом здания. Новый владелец «пугающего» каркаса универмага в Ружинове, широко известного как «Хиросима», на протяжении многих лет завершает анализ территории и готовит документы для международного урбанистического конкурса. Это должно быть реализовано во второй половине года. Архитектор проекта станет известен к концу года.

Земля была очищена

«Цель состоит не только в том, чтобы выбрать подходящего международно-признанного архитектора для этого проекта, но также посмотреть и на другие предложенные решения этого района. Прошло 14 лет с момента выдачи действующего разрешения на строительство торгового центра Yosaria Plaza», - сказал Марош Хавран, представитель MiddleCap Group.

Более 42 тонн бытовых отходов было вывезено из пострадавшего района и, из самого скелета помещения и его пяти этажей. Это была смесь обычных бытовых отходов, преимущественно из пластмассы и кучи бумаги. Однако был также неисправный холодильник, старые шкафы, старая одежда или импортированные строительные отходы, такие как старые кирпичи, остатки ванных комнат, пластиковые ведра для строительных материалов, простыни, старые двери и матрасы. Скелет здания находится в таком состоянии, что его больше нельзя использовать для временного или длительного ночного сна бездомным.

Универмаг и руины Ружинова

Оригинальное сооружение было построено в 1984 году. В 1995 году его выкупил Иван Лишка, который реконструировав за три года, превратил в универмаг Prior. Как еще можно выгодно купить недвижимость для коммерческих целей?

Однако в 2005 году владелец закрыл магазин, потому что хотел построить там огромный торговый центр. Первоначальное строение предполагалось реконструировать с нуля, а рядом с ним должно было быть построено еще одно. Их планировалось впоследствии соединить стеклянной галереей.

Однако вскоре, владелец объявил о первых финансовых проблемах, предположительно, связанных с тогдашним финансовым кризисом. Это было в 2007 году, когда новый торговый центр уже должен был заработать, в соответствии с их первоначальными планами. Но, не было уверенности, когда он начнет строиться. После подготовительной работы, которая закончилась с полугодовым опозданием, остался только скелет, и даты начали постоянно отодвигаться. Если хотите открыть свой бизнес в Словакии, необходимо знать, какой будет успешным.

Тем не менее, каркас здания по-прежнему портит вид района Ружинов. К счастью, около трех лет назад, появилась информация и визуализации, в соответствии с которыми меняется оригинальный проект. Инвестиции в строительство и восстановление окружающей среды оцениваются в €200 млн. В конкурсе примут участие, как частные, так и иностранные инвесторы.

Автор: Иван Гончаров

Фото: Мартин Крен Ф.Б.

По этой теме читают:

• Скоро ЧМ по хоккею: в Кошице – модернизация остановок, в Трнаве – новый приют

• Недвижимость в Словакии - инвестируйте выгодно