class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4272 pageid-3545 ltr">

Педро Ланкастер, возглавляющий консалтинговую компанию JLL Portugal, сообщил о том, что благодаря COVID-19 рынок недвижимости Португалии стабилизировался. Более того, в 2020 году он смог выйти на новый ценовой уровень, закрепив успехи последних трех лет. Такого развития ожидали немногие.

 

Macau Business информирует, что к концу текущего года в Португалии общий бюджет сделок с участием жилой недвижимости может достичь €23 млрд., а с коммерческой – €2,7 млрд. Таким образом, в сравнении с показателями 2019 года сегмент жилья принес девелоперам на €2 млрд. меньше прибыли, тогда как коммерческий сегмент улучшил свою доходность на €500 млн. В следующем году эксперты ожидают от рынка апартаментов для проживания более позитивной динамики.

Ланкастер заявил, что первые признаки возрождения рынка португальской недвижимости девелоперы отметили в начале лета 2020 года. Кроме того, бизнесмен считает, что в начале следующего года успехи рынка станут еще более заметными. Многое, по его мнению, будет зависеть и от программы выдачи «золотых виз». Спрос на них последнее время значительно поднялся, а значит, интерес зарубежных инвесторов к объектам недвижимости Португалии продолжает расти. Однако разговоры об ограничении выдачи иностранцам «золотых виз» тоже никто не отменял, что способно негативно повлиять на рынки недвижимости Порту и Лиссабона.

По мнению экспертов, инвестиции в недвижимость Португалии из-за пандемии пришли в стабильное состояние. В регионах наблюдается некоторое торможение роста ставок, но в столице постепенное увеличение стоимости квадратных метров продолжается. Новым трендом крупных португальских городов в период пандемии стала долгосрочная аренда жилых помещений. Несмотря на повторные локдауны, введенные в некоторых странах Еврозоны, португальские арендодатели считают свои проблемы временными. Они уверены, что спрос на краткосрочную аренду в начале 2021 года начнет восстанавливаться, так как в страну возвратятся туристы.

Автор: Игорь Лапин

Фото: Яндекс.Дзен

По этой теме читают:

Португалия 3-я страна в мире для инвестирования в роскошную недвижимость

Французские пенсионеры массово инвестируют в недвижимость Португалии