class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-2115 pageid-3360 ltr">

Популярность Лиссабону принес туризм и программа получения ВНЖ, введенная местным правительством. Благодаря этим качественным изменениям рынок недвижимости Португалии смог преодолеть затянувшийся экономический кризис. Сегодня страна является примером успешного средиземноморского государства.

          

Недвижимость Лиссабона растет в цене последние 5-6 лет. Когда-то здесь не было современных премиальных апартаментов, да и просто комфортной для проживания иностранных гостей недвижимости. Сегодня ситуация в португальской столице кардинально изменилась. В городе появились фешенебельные районы, где сразу же обосновалась местная бизнес-элита и богатые зарубежные гости. Одним из таких районов является Эштрела, стоимость апартаментов которой в отдельных случаях доходит до $800 тыс. и выше.

Конечно, далеко не все жители Лиссабона выиграли от наплыва иностранных инвесторов. Город с каждым годом становится все более дорогим для проживания, и коренное население ропщет на усложнившуюся с приходом больших денег жизнь. Действительно, ликвидные апартаменты Лиссабона за последние несколько лет увеличили свою стоимость в несколько раз. К примеру, в той же Эштреле аренда однокомнатной квартиры может стоить до €1208 в месяц, а квартира с двумя комнатами сдается за €1600. Если же арендатор очень состоятельный и претендует на трехкомнатные апартаменты, то ему придется ежемесячно платить их хозяину €2580.

Впрочем, не везде в Лиссабоне цены на квадратные метры так завышены. Рядом с премиальной Эштрелой находится район Камполиде, где апартаменты для аренды стоят на треть меньше. Отметим, что любой желающий может поселиться в Лиссабоне, использовав привилегии «золотой визы». Для этого ему необходимо вложить в португальскую экономику не менее €500 тыс.

Кстати, этнический состав города под воздействием инвестиционной миграции заметно изменился. На здешних улицах все чаще можно встретить пенсионеров из Великобритании, Германии или Швеции, которые приехали сюда за счастливой старостью в теплом климате. Многие из этих людей не знают португальского языка, так как дружелюбное местное население хорошо понимает английский и без проблем переходит на него в случае необходимости.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Рамблер/путешествия

По этой теме читают:

Forbes: почему в Португалии процветают стартапы

Роскошный португальский курорт на подъеме