Инвестировать в недвижимость Албании теперь стало еще выгоднее, ведь при покупке недвижимости на сумму не менее чем €150 тыс. страна дает право на получение иностранцем ВНЖ. А если инвестор проживет в стране пять лет, то может претендовать на получение гражданства Албании.

Власти страны утверждают, что такая перспектива положительно отразится на экономике страны, поскольку ожидается рост инвестиций в недвижимость страны как на побережье Адриатического, так и Ионического морей, да и в самой столице страны.

Решение об упрощении процедуры получения ВНЖ получило поддержку как со стороны министерства внутренних дел, таки из министерства экономики Албании.

Эксперты же открыли некоторые нюансы такого нововведения, ведь сама покупка недвижимости не дает инвестору сразу права на ВНЖ. Решение о предоставлении такого разрешения должна предоставить миграционная полиция страны. Для россиян и украинский такие условия будут более привлекательны, чем для всех других иностранных инвесторов, поскольку согласно статистическим данным русских и украинцев гораздо больше на местном рынке недвижимости чем других выходцев из Европы.

В получении права на ВНЖ в Албании есть свои преимущества, например отсутствие налога при покупке любого вида недвижимости, автоматическое получение ВНЖ, а через пять лет проживання и гражданства, при покупке недвижимости, что касается не только владельца недвижимости, но и всей его семьи, отсутствие возможности двойного налогообложения, а также работать в стране, получать пенсию и, при необходимости, получать качественное и своевременное медицинское обслуживание.

Албания на данный момент единственная страна где можно приобрести дом на побережье заплатив €450 за м². За сумму €150 тыс. в стране можно купить три квартиры в элитном районе в ста метрах от моря. Ранее мы писали, Албания строит коттеджный поселок.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: eally.com

По этой теме читают:

 • Особенности аренды жилых апартаментов в Албании

 •В Албании растет строительство нежилой недвижимости