Как сообщила финансовая ежедневная газета The Business Times, недвижимость Вены является на данный момент самой доступной в Европе. И это не просто громкие слова, а реальность, которой столице Австрии удалось достичь благодаря столетней защите и поддержке рынка доступного жилья.

Сейчас снять жилые апартаменты в прекрасной Вене можно по €9,5. Такая арендная ставка для прочих европейских столиц является просто фантастической. По статистке, собранной компанией Deloitte, квадратный метр жилого пространства в Праге стоит около €13, в Барселоне –€17, в столицах Франции и Великобритании – €26. Карин Рамсер, возглавляющая компанию Wiener Wohnen, которая определяет жилищную политику Вены, заявила, что максимально понизить арендную ставку удалось за счёт контроля со стороны государства. Дело в том, что в столице Австрии далеко не весь рынок арендуемой недвижимости находится в частных руках. Именно этот факт даёт возможность австрийскому правительству корректировать стоимость квадратного метра сдаваемых в наём апартаментов.    

Стоит отметить, что в Вене можно найти любой тип недвижимости, включая коммерческую и производственную. Впрочем, наибольший сегмент рынка арендуемой недвижимости занимают квартиры. Что касается особняков, то они в черте Вены тоже есть и относятся, как правило, к недвижимости класса «премиум». Стоимость венских квартир начинается сегодня от €100 000. Самые дешёвые квартиры этого города располагаются в районах, которые состоятельные люди относят к неблагополучным. Такой статус они получили из-за большого числа проживающих тут эмигрантов. Эти квартиры требуют, как правило, дорогих ремонтно-реставрационных работ. Таким образом, в Вене практически любой инвестор найдёт достойный вариант для выгодного вложения денежных средств.              

Автор: Олег Белков

Фото:  Travelq.ru