Скорее всего, разговоры о том, что иностранцам придется платить за покупку недвижимости в Великобритании больше, чем самим гражданам этой страны, приведут к конкретным действиям со стороны правительства. Одним словом, британский рынок станет жестче, но прозрачнее.

Если раньше состоятельные граждане из других государств массово покупали британскую недвижимость в спекулятивных целях, то теперь сделать это им будет куда сложнее. Правительство во главе с Терезой Мэй уже не первый месяц обговаривает возможность повысить ставку гербового сбора, взимаемого с иностранцев при регистрации ими сделок, касающихся объектов недвижимости. Известно, что сегодня частные и юридические лица из других государств при покупке недвижимости уравнены в правах с гражданами Великобритании. Но, похоже, что ситуация в этом сегменте рынка в скором времени существенно измениться.

Путем увеличения ставки гербового сбора британские власти намереваются немного «остудить» активность на рынке недвижимости, особенно в столице и юго-восточной части Англии. Именно здесь было зафиксировано наибольшее число спекуляций с недвижимыми объектами со стороны иностранцев. Дело в том, что иностранные инвесторы довольно часто рассматривают английское жилье в качестве одного из надежных источников заработка, а не в качестве места своего постоянного проживания. Правительство Великобритании уже подсчитало, что в случае повышения гербового сбора казна ежегодно станет получать дополнительные £120 млн. Эти средства правительство решило использовать для адресной помощи людям, оставшимся без жилья.

Повышенный гербовый сбор распространится на всех покупателей-иностранцев, проживших в стране без выезда менее 12 месяцев. Аналитики из York University отметили, что за 2014-2016 годы иностранные граждане приобрели свыше 13% от общего объема жилых апартаментов, предлагаемых рынком первичного жилья Лондона. На данный момент минимальная ставка гербового сбора составляет 2% и распространяется на недвижимость, стоимость которой находится в пределах £125 тыс. – £250 тыс. При этом максимальная ставка сбора равняется 12% и распространяется на все недвижимые объекты, чья стоимость превышает £1,5 млн.

В том случае, если иностранный покупатель, постоянно проживающий на территории Великобритании,  приобретет в собственность дополнительную недвижимость, то она будет обложена сбором в размере 3%.

Автор: Олег Белков

Фото: BBC.com

По этой теме читают:

Великобритания: как оформить визу предпринимателя?

Новые исследования: лучшие места для жизни в Великобритании

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев