Согласно новому исследованию международной компании Knight Frank, количество покупателей из Соединенных Штатов в Лондоне значительно возросло. Американцы являются второй по величине группой, которая инвестирует в недвижимость в 2019 году.

Анализ данных о покупателях, проведенный за десятилетие на рынке жилой недвижимости в центре Лондона, подтверждает, что в среднем инвесторы из США составляли пятый по величине источник международного спроса. В 2014 году они занимали седьмое место, но в связи с последними политическими и экономическими событиями ситуация изменилась. В 2018 американцы поднялись на четвертое место, а на данный момент достигли второго, уступив только китайским покупателям. Инвесторы из Швейцарии все активнее приобретают лондонские особняки и квартиры.

По мере того, как доля американцев на лондонском рынке росла, увеличивалась и их покупательская способность: с £5 млн стерлингов за последнее десятилетие до £7,3 млн стерлингов в 2019 году. Тем временем россияне вкладывают £9,1 млн, немцы - £9,6 млн, турки - £10,8 млн и покупатели из Саудовской Аравии - £13,4 млн.

Серьезному спросу со стороны покупателей из Штатов также поспособствовал слабый фунт, высокий уровень собственного капитала, а вот Брексит не оказал никакого влияния. В Лондоне преобладает значительная доля американских корпоративных инвестиций в Европе, это привело к заинтересованности первичной и коммерческой недвижимостью. Многие компании США, особенно технического сектора, перемещают сотрудников в Англию. Переезжают в Королевство и предприниматели, владельцы бизнеса.

Мэрилебон, к югу от Риджентс-парка, является самым популярным местом для покупателей в США, за которым следуют Мэйфер, затем Челси, Ислингтон и Белгравия. Кстати, жить в Мэрилебоне действительно престижно, именно в этом районе первоклассные заведения и всемирно известные музеи.

Автор: Дарья Никитенко

Фото: lebedev.msk.su

По этой теме читают:

Уэльс назван самым доступным регионом Великобритании для аренды дома

Неизведанная Англия: рынок Дидсбери довольно разнообразен