В последние годы территория вокруг центральной площади столицы Норвегии Янгсторгет процветала, и сейчас идет ремонт офисных помещений в Мёллергате. Это хороший звоночек для инвесторов в коммерческую недвижимость Норвегии.
В последние годы область вокруг Янгсторгета получила значительное увеличение. Olav Thon Group модернизировала Торггату, и на улицу вышло много интересных магазинов и инфраструктуры обслуживания. В то же время, Торггата Бад был отремонтирован и получил Oslo Street Food в качестве успешного гранта для Торггату. Теперь крупные игроки рынка недвижимости выходят на эту улицу.
- Мы твердо верим, что то, что делается на первом этаже, важно для офисных арендаторов, - говорит Пол Бое о развитии Торггаты.
Он является директором по маркетингу в Møller Eiendom, который в прошлом году купил три объекта на Мёллергате, в центре Осло. Так, у комплекса Мёллергата 4 (которая была в портфеле до покупки), 6, 8 и 12 на ранее заряженной улице. Объекты Мёллергата 4, 6 и 8 связаны между собой и имеют общую площадь 13 000 м².
«Сейчас мы видим, что Мёллергата стала одним из самых востребованных районов в центре Осло», - сказал Томас Слеттен, специалист по продажам из Møller Eiendom.
Интересная зона
Пол Бё очень верит в центр Осло и окрестности Мёллергаты.
- Мы считаем, что центр в целом преобразился, и стал лучше с течением времени. В связи с повышенными расходами и плохой доступностью автомобилей в большей части Осло хорошее предложение общественного транспорта становится все более важным. Восток центра города воспринимается как наиболее интересный район для многих арендаторов, с развитием новых мест для встреч и инфраструктуры обслуживания в окрестностях Янгсторгет и Торггата. Мёллергата очень хорошо подходит развития, и, кроме того, мы считаем, что было бы полезно быть ближе к новому правительственному кварталу, говорит Бё для N toringsEiendom.
Он отмечает, что территория становится все более привлекательной для арендаторов. Это приводит к повышению арендных ставок.
- Мы испытываем большой спрос на помещения, с которыми мы были на рынке. Уровень арендной платы увеличился в соответствии с остальной частью центра города, и в хороших помещениях мы находимся в районе около NOK 3000 за м², - добавил Бё.
Не стесняйтесь покупать больше
Møller Eiendom является одним из крупнейших игроков на рынке недвижимости в Норвегии с амбициями на портфель недвижимости в 10 миллиардов норвежских крон. Компания может купить больше в центре Осло.
- Как правило, мы стремимся расширять наше портфолио и будем заинтересованы в других объектах в этом районе, - говорит Бё.
Автор: Дмитрий Дубровский
Фото: Næringseiendom
По этой теме читают:
