Спрос на недвижимость в Великобритании может разниться не только от городов, но и от составляющих государство четырех стран: Англии, Шотландии, Уэльса и Северной Ирландии. В последнее время, здесь произошли заметные изменения.

Цифры показывают, что Шотландия заменила Лондон как самое быстрое место для продавца, чтобы найти покупателя для своего дома. В 2014 году, в Лондоне требовалось в среднем 36 дней, чтобы найти покупателя, но в прошлом году этот показатель вырос до 60 дней, согласно порталу недвижимости Rightmove.

Шотландия движется вперед

Напротив, среднее время для совершения покупки сократилось с 66 дней до 41 дня, за тот же период в Шотландии. Цифры, собранные для BBC, показывают, что рынок квартир замедлился на фоне дебатов о правилах аренды. Все это происходит, несмотря на то, что экономическое развитие региона намного уступает английскому. Но, и активный спрос имеет свою обратную сторону. Набирающее обороты, местное строительство, вызывает опасение местных властей. Те, в свою очередь, предполагают возможность возникновения хаотичной застройки, с которой уже сталкивались другие страны Европы, где наблюдался высокий спрос на недвижимость.

«Не только Брексит»

Различные опросы показали, что, в последние годы, рынок недвижимости в Лондоне и на юго-востоке Англии замедлился. Цены на жилую недвижимость в среднем по Великобритании, все еще немного растут, но в Лондоне произошло значительное снижение цен.

Последние выводы, основанные на данных Rightmove, показывают, что время, затрачиваемое между первоначальным маркетингом дома и агентом по недвижимости в поиске покупателя, в регионе растет, возвращаясь к 60-дневному среднему значению в Лондоне, которое в последний раз наблюдалось в 2011 году.

«Хотя было бы легко связать это с голосованием Brexit, есть и другие факторы», - сказал Майлз Шипсайд, аналитик рынка недвижимости Rightmove. Одним из таких факторов, является длительное время, затрачиваемое продавцами квартир на поиск покупателя в Англии и Уэльсе.

Автор: Людмила Гончарова

Фото: getty images

По этой теме читают:

• В Кембридже самый высокий спрос на аренду в Великобритании

• Новые исследования: лучшие места для жизни в Великобритании