5 апреля 2019 года правительство выдало постановление, в котором зафиксировано, что теперь органы управления снова будут контролировать ставки по аренде недвижимости в столице Франции.

Такой опыт уже проводился в 2015 году с целью замедлить стремительный рост цен на недвижимость в Париже. Но спустя два года эти меры были сняты судом, объяснив это тем, что контроль должен распространяться по всей стране, а не только в столице. После отмены власти обещали вернуть ограничения на аренду в городе, но пришли к этому только в 2019 году, когда цены на недвижимость Франции зашкаливают.

С апреля текущего года также вступает в силу закон Elan, который был принят в ноябре 2018 года. Согласно его положениям все города Франции получают право контроля над арендой при некоторых условиях, к которым относятся средства защиты съемщиков и предоставление доступных жилых объектов. Так как управление Парижа уже утвердило решение по введению этих мер еще в декабре прошлого года, теперь остается только ввести ограничение на самые большие процентные ставки.

В постановлении указано, что ограничения будут накладываться только на новые договора по аренде недвижимости в Париже. Стоимость будет зависеть от месторасположения объекта, и считаться в евро за квадратный метр. К примеру, квартира в элитном 6-ом округе города будет стоить дороже, чем такая же в 20-м округе, жителями которого является рабочий класс.

Следует отметить, что владельцы квартир могут получать больше максимальной суммы, указанной в договоре, если прилагаются дополнительные опции: лифт, парковка, или же вид на Эйфелеву башню. За нарушение пункта из нового постановления арендодатели могут получить штраф в размере до €15 тыс.

Автор: Юлия Тенетюх

Фото: yandex.com

По этой теме также читают:

• Французский рынок недвижимости: прогнозы на 2019

• Французская недвижимость: куда инвестировать, кроме Парижа?

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев