За последние годы рынок недвижимости Франции стал одним из самых дорогих в Европе. Произошло это под давлением экономических причин, утвердившихся в ЕС после кризиса 2008 года. Сегодня купить квартиру в Париже не менее сложно, чем в Нью-Йорке или в Лондоне. Однако спрос на парижские апартаменты при этом не падает.

На волне увеличения рыночной стоимости жилой недвижимости существенно подорожало и ее содержание. Особенно ощутимо увеличилась страховка. К такому выводу пришли специалисты из  FNAIM du Grand Paris, которые проанализировали свыше 90 тыс. отчетов, касающихся расходов на содержание парижских кондоминиумов. Оказывается, что купить недвижимость в Париже  сегодня не менее трудно, чем в дальнейшем нормально ее содержать. Поэтому, местный рынок постепенно становится рынком для финансовой элиты, что вызывает неудовольствие среди широких слоев парижан.

Еще в 2018 году, если верить Le Point, население столицы стало платить за проживание в собственных апартаментах на 7,6% больше денег, чем двумя-тремя годами ранее. На сегодняшний день средняя сумма, идущая у парижан на оплату коммунальных и прочих услуг, составляет порядка €39 с квадратного метра. В среднем, за квартиру в Париже сегодня приходится платить от €2 180 в год. Расклад увеличения платежей в 2019 году выглядит следующим образом:

Страхование (+12%)

Вода (+9%)

Содержание обслуживающего персонала (+8%)

• Пользование лифтом (+7%)

• Система отопления (+5%)

• Электроэнергия(+4,9%)

• Прочие налоги (+7%)

Можно предположить, что рост стоимости тарифов в Париже продолжится по целому ряду причин. По крайней мере, подорожание парижской недвижимости в 2020 году экспертами прогнозируется. Если налоги и коммунальные услуги будут расти слишком быстро, то парижане обязательно выйдут на улицы с очередными требованиями к действующему правительству. Восстание «желтых жилетов» свежо в памяти у многих. С тех пор социальная политика страны изменилась не сильно, что значительно увеличивает риски возникновения новых народных волнений.

Автор: Карина Салиховская

Фото: Pinterest

По этой теме читают:

Франция усложнит языковой тест для получения гражданства

Рынок недвижимости Канн становится все сильнее