Цены на недвижимость в этой стране номинально упали на 1,1% в июле по сравнению с предыдущим месяцем. С учетом сезонных колебаний цены упали на 0,7 %.

Он показывает общенациональную статистику цен на подержанные дома, составленную в соответствии с оценкой стоимости недвижимости в Норвегии.

Цены на жилье сейчас на 1,6 процента выше, чем год назад.

- Цены на недвижимость в июле упали как обычно. Падение несколько больше обычного для июля, но эту тенденцию следует рассматривать в контексте предыдущих месяцев и в августе. По словам Кристиана Ваммерволда Драйера, генерального директора Real Estate Norway, тенденция на рынке недвижимости по-прежнему является умеренное изменение цен.

Таким образом, согласно Property Value, Finn.no, цены на жилую недвижимость в Норвегии развивалась в июле предыдущих лет, по номинальным ценам:

2018: 0%

2017: -0,7%

2016: + 0,9%

2015: -0,6%

2014: + 0,5%

2013: -1,0%

2012: + 0,4% 

2011 год: -0,2%

2010 год: -0,7%

2009 год: + 0,3% 

Отличная активность

В июле в Норвегии было продано 4714 домов, что на 8,9 % больше, чем в соответствующем месяце 2018 года. До настоящего времени в 2019 году было продано на 4,3 % больше домов, чем за тот же период в 2018 году.

В июле находились в списках на продаже в Норвегии было 3197 домов, что на 2,7% больше, чем в том же месяце 2018 года. До настоящего времени в 2019 году на продажу было выставлено на 4,7% больше домов, чем за тот же период в 2018 году.

- Большая активность на рынке жилья, которую мы наблюдали в течение долгого времени, продолжается в июле, и так много домов никогда не продавалось в июле, говорит Дрейер.

«Существует хороший баланс между спросом и предложением на рынке подержанного жилья в большинстве районов Норвегии, - говорит Драйер.

В июле 2019 года на продажу дома ушло в среднем 61 день, что на три дня больше, чем в июле 2018 года. Самым быстрым временем продажи был Фредрикстад / Сарпсборг с 33 днями, а самым медленным временем продажи была область Ставангер / м с 87 днями.

- В июле многие дома, которые были на рынке некоторое время, часто продаются, что влияет на время продажи. По словам Драйера, более высокие сроки продаж в последние годы будут продолжаться в соответствии с увеличением предложения жилья.

Крепче на Ромерике

У  Ромерике был самый сильный сезонно скорректированный ценовой тренд в июле, до 0,6%. Самый слабый сезонно скорректированный ценовой тренд был  у Фредригстарг и Старборг с падением на 1,3%.

Самый сильный 12-месячный рост был Bodø m / Fauske с 4,5%, в то время как Драммен имел самый слабый 12-месячный рост с уменьшением на 0,8%.

- В июле обычно были большие региональные различия в ценовых тенденциях, но мы ожидаем, что они будут исправлены в августе. По словам Драйера, в базовой ценовой тенденции по всей стране существуют очень небольшие различия, что иллюстрируется тем фактом, что 12-месячный рост в шести крупнейших городах умеренный в сочетании с большой активностью.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: ba.no 

По этой теме читают:

• В центре Осло расцвел переулок с коммерческой недвижимостью

• Норвежское законодательство создало небывалый спрос на малогабаритные квартиры