Нехватка недвижимости для обеспечение жилой площадью каждого голландца приводит к стремительному повышению цен на квартиры и дома в Амстердаме. Что касается не только столицы, но и других городов страны.

Недвижимость в стране тюльпанов и каналов подорожала на 4,6% в первые 3 месяца 2019 года. Что гораздо медленнее (на 3,9%), чем за этот же период прошлого года. Замедление связывают с понижением спроса, сопровождаемого колоссальной нехваткой доступных предложений.

В опубликованных недавно отчетах CBS (государственная служба по сбору и обработке статистических отчетов), в период с марта по апрель (включительно) 2019 года сумма проданных объектов недвижимости для проживания уменьшилась более чем на 5%, до 64 734 значений, по сравнению с 2018 годом, после почти 10%-ного падения в прошлом году. Продажи сокращаются частично объясняется обострением дефицита имеющего предложения в списках недвижимости, что освещено на сайте портала о недвижимости Global Property Guide.

Нехватка необходимого количества жилой недвижимости в Королевстве Нидерланды в этом году оценивается цифрой близкой у 200 000 единиц.

При этом арендная доходность недвижимости по-прежнему остаётся привлекательной – от 3,7% до 6,4%. Чтобы приобрести апартаменты площадью 120 м² в центре Амстердама, необходимо будет приготовить около €828 000, а сдавать в аренду можно за €2 570. В Гааге подобные по качеству и габаритам апартаменты можно приобрести за €438 000, а брать арендную плату €2 050.

К слову, недвижимость жилого сектора в Амстердаме за последние шесть лет взлетела на 70%.

Экономика Нидерландов выросла на 1,7% за первые три месяца 2019 года по сравнению с прошлым 2018 годом, в основном за счёт стремительного роста инвестиций и увеличения потребления домохозяйства, сообщает CBS. Рост ВВП страны, согласно прогнозам, будет расти на 1,6% в год в ткущем и следующем годах, снизив темпы роста с 2,7% в 2018 и 2,9% в 2017 году, по предоставленным данным Еврокомиссией.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: Международные инвестиции

По этой теме читают:

• Власть Амстердама намерена скорректировать правила Положения о недвижимости до 2020

• В Амстердаме из-за Брексита всё сложнее найти квартиру

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев