Как известно инвесторам, вкладывающим в недвижимость Нидерландов, здесь борются за чистоту окружающей среды. И правительство делает разные шаги, чтобы стимулировать переход на чистую энергию.

Покупатели новостроек с солнечными батареями могут получить гораздо большую сумму НДС, чем в настоящее время. Это может повлечь за собой тысячи евро в виде дополнительного возврата налога. Это результат двух недавних решений судов Зеландии-Западного Брабанта и Северных Нидерландов.

До сих пор частные лица могли только возместить НДС при покупке и установке солнечных батарей. Но юридические решения также дают покупателям домов новой постройки с солнечными батареями перспективу возмещения НДС на часть затрат на строительство крыши, где солнечные батареи находятся снаружи или внутри. Это может дать им тысячи евро дополнительных налоговых льгот и значительно сократить срок окупаемости таких панелей.

В принципе, покупатели могут исправить декларацию НДС, которая уже была подана с пятилетним периодом обратной силы, и при этом вернуть истекшую ранее сумму.

Ранее были также судебные решения в пользу предпринимателей с домашним офисом. Они также получили значительно более высокую сумму НДС на стоимость солнечных батарей на крыше своего нового дома.

Защита прав

Налоговые органы обжаловали решения. Поскольку такие процедуры могут занять много времени, VEH хочет, чтобы налоговые органы пообещали, что каждый, кто приобрел новый дом с солнечными батареями в 2014 году или позже, сохранит свои права до завершения судебной тяжбы, которая еще в процессе.

С сохранением права на возмещение НДС, ассоциация надеется предотвратить волну так называемых добавок к НДС. Нико Столвейк, менеджер по защите интересов Ассоциации домовладельцев: «Если налоговые органы не хотят брать на себя это обязательство, мы вынуждены вызывать новых строителей, которые приобрели новое здание с солнечными батареями после 2014 года, чтобы вернуть НДС, уплаченный налоговыми органами, и, следовательно, обезопасить их права".

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: Medium

По этой теме читают:

• Голландия строит экологически чистое жилье

• Голландская недвижимость: вклады и ипотека

 

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев