Ускоренный рост цен на недвижимость в Нидерландах обусловлен большим спросом и недостаточным предложением. Вторичная недвижимость Амстердама подорожала в течение года к первому кварталу 2018 года, прирост составил в среднем €445, такие данные предоставляет Статистическое ведомство страны.

Вторичная недвижимость в столице подорожала на 7% в сравнении с последним кварталом 2017 года. Арендные ставки в Амстердаме растут не так стремительно, как в других крупных городах страны. На национальном уровне средняя цена недвижимости выросла на 6.9% – €280 за год к первому кварталу 2018 года, и на 3.9% в сравнении с предыдущими 3 месяцами, передает Global Property Guide.

Цены поднялись на все типы жилья вторичного рынка, но наибольший прирост за год ощутили именно квартиры – 13.5% (€240). Также ощутимо выросли в цене таунхаусы и террасные дома – на 6,9% и 7,2% соответственно.

Продажи жилья подскочили на 13% и составили 241 860 единиц в 2017 году. Высокий рост цен обеспечивают сильный экономический рост и низкие процентные ставки в стране. Первый квартал 2018 года ознаменовался продажей 52 105 домов, это на 6,8% меньше, чем годом ранее. Но это второй по величине объем сделок, который когда-либо регистрировался.

И несмотря на колоссальный спрос, предложение остается ограниченным. В марте 2018 года выдали всего 5 986 разрешений на строительство, что на 19,8% меньше, чем в 2017. По оценкам экспертов дефицит недвижимости в Нидерландах составил 178 000 единиц в 2017 году, и как прогнозируют достигнет 200 000 в 2018 году.

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев