По прогнозам Anticipa Real Estate, число сделок по аренде недвижимости в Испании составит 566 000 в 2018 году, а по купле-продаже – 557 000. Следовательно, объем аренды вырастет на 2.5% в сравнении с 2017 годом.

Однако, доля съемной жилой недвижимости все же ниже, чем доля жилья, находящегося в собственности. Доходность от аренды за последнее время немного просела. По прогнозам экспертов, тенденция в пользу арендуемого жилья временна, и в течение пары ближайших лет ситуация снова сфокусируется на покупке. Как полагают аналитики, в 2019 году число сделок по аренде вырастет на 1.4% до 580 000, что касается продажи, прирост составит 5.4% до 587 000. Noticia.ru сообщает, что к 2020 году прирост составит 2.4% и 4.8% соответственно.

Anticipa подчеркивают, что у разных возрастных групп доля собственности разнится. Больше всего владельцев недвижимости среди людей старше 65 лет, около 89%. А люди в возрасте 18-39 лет чаще арендуют недвижимость, таких около 38% на рынке.

Также специалисты агентства полагают, что к 2019 году жилая недвижимость в Испании вырастет в цене на 6.3%, но несмотря на данную тенденцию, к концу 2019 года цены все еще будут ниже на 15%, чем максимум достигнутый в 2007 году. Наибольший прирост прогнозируют в Каталонии 8.8% и Мадридском сообществе 10-11%.

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев