Национальные банки ожидают, что после нескольких лет низких показателей активности, ипотечный рынок недвижимости Греции, наконец, будет восстановлен в 2019 году. Аналитики предполагают рост кредитов по ипотеке в размере 30%.

По предположениям кредитных сообществ, количество депозитов выросло из-за увеличения спроса на недвижимости Греции на 20%. Таким образом, за 2018 год рынок недвижимости принес в экономику Греции почти €320 млн., тогда как в 2017 году этот показатель был равен €260 млн. Влияет и тот факт, что за покупку недвижимости в Греции иностранец может получить вид на жительство.

Согласно последним данным, предоставленным греческими банками, средняя сумма ипотеки в 2018 году составляла €70 тыс. Но в текущем году условия по получению ипотечного кредита на объект недвижимости стали более жесткими. Так, основным условием стало увеличение минимального первого взноса до 25% от цены объекта. Процентная ставка на сегодняшний день находится в пределах 4-5,5% в случае приобретения дома в Греции.

На рынок ипотеки значительно повлияла программа по выдаче государственных субсидий «Saving at Home», во время которой банками было выделено дополнительных €40 млн. Благодаря такому финансированию объем ипотечных кредитов поднялся до числа €360 млн. Но даже такие показатели не дотягивают до уровня прошлых максимумов, которые зафиксировались на рынке греческой недвижимости. Такое постепенное возрождение кредитной категории дает возможность прогнозировать рост банковской активности и увеличение объема продаж через ипотеку.

Цены на недвижимость в Греции за прошлый год увеличились на 1,5% на территории всей страны. Такие показатели связаны с ростом иностранных инвестиций в объекты недвижимости Греции на 155,7%.

Автор: Юлия Тенетюх

Фото: agents.mibsgroup.ua

По этой теме читают:

• Греция выдала уже более 4000 «Золотых виз» иностранцам

• В Греции увеличился объем иностранных инвестиций в недвижимость

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев