Греческая недвижимость в течение последних семи лет падала в цене, но сейчас ситуация улучшилась благодаря улучшению экономических условий в стране. В среднем по стране стоимость жилья поднялась на 2%.

Самый большой скачок цен произошел в крупных городах Греции. Например, в Афинах показатель роста составляет 2,7% с учетом инфляции, а в Салониках – 0,9% (в прошлом году цены упали на 1,3%). В остальных грецких городах цены растут, но менее стремительно – на 0,2%. А в 2017 году цены снизились на 0,5%.

В течение первых восьми месяцев прошлого года было зафиксировано увеличение количества сделок купли-продажи жилой недвижимости на 59,6%. Также, как сообщает Статистическое управление Греции, увеличилось количество зарегистрированных разрешений на строительство объектов на 9%, то есть до 10 817 единиц. Но это не дотягивает до уровня 2004-2007 годов, когда выдавалось по 70-80 тыс. разрешений в год.

Для поднятия активности рынка жилья, власть приняла решение предоставлять статус резидента страны для иностранных инвесторов, которые вложили в недвижимость минимум €250 тыс. Преградой для массовых иностранных инвестиций стают высокие налоги, которые после мирового кризиса увеличились в семь раз. Так, 6 миллионов владельцев жилья должны были выплатить в общем около €3 млрд. налогов на имущество, когда в 2009 году эта сумма составляла €500 млн. Налоги на аренду тоже не остались без изменений, они выросли на 4%. Теперь первые €12 тыс. доходов от аренды принесут ставку 11%, а не 15%, как было до 2015 года. Если доход превышает €12 тыс., показатель составляет 35%.

В общем, показатель греческой экономики за 2018 год увеличился на 2%, и это на 0,5% лучше, чем в 2017 году. По прогнозам Европейской комиссии, в 2019 году ожидается рост экономики в Греции на 2%, а Международный валютный фонд предполагает 2,4%.

Автор: Юлия Тенетюх

Фото: tonkosti.ru

По этой теме также читают:

 В Греции разовьют сегмент апартаментов с сервисным обслуживанием

• Недвижимость Афин становится выгодной для инвесторов

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев