Власти Греции заметили, что большие доходы у предприимчивых владельцев недвижимости жителей, выставляющих свою собственность в краткосрочную аренду, проходят мимо казны. Ситуация обострилась в последнее время, и налоговики переходят «в наступление».

Налогоплательщики, которые управляют своими домами на условиях краткосрочной аренды через Airbnb, Booking, HomeAway или другие электронные сети, но не декларируют полученный доход, привлекают внимание аудиторов Независимого органа по государственным доходам (AADE) в этом году. Налоговые проверки проводятся в районах, где преобладает краткосрочная аренда. Во многих случаях сборщики налогов обращаются к владельцам или управляющим домами, представляя клиентов.

Реестр собственности

Проверкам теперь также способствует онлайновая платформа AAD, Краткосрочный реестр недвижимости, где владельцы недвижимости обязаны декларировать данные об объектах, сданных в аренду в краткосрочной перспективе, в контексте экономики совместного использования, а также доход, который они получают от конкретных договоров аренды. Все контракты, заключенные с 1 января 2018 года, должны быть внесены в этот реестр. В противном случае домовладельцам или управляющим недвижимостью угрожают, в дополнение к финансовым штрафам за уклонение от уплаты налогов и штрафам в размере до €5000.

Мода краткосрочной аренды недвижимости, которая началась в центре Афин (Кукаки, Метаксурджио, Керамейкос, Илисия, Мец), покорила всю страну. Дополнительный доход, который может получить владелец, арендующий его дом через Airbnb или другую электронную платформу, составляет более €500-600 в месяц.

Активных объявлений о краткосрочной аренде недвижимости только в Афинах сейчас более 6500, тогда как почти год назад их число составляло чуть более 2500.

Скрыть €882,443

Следует отметить, что в результате экспериментальных испытаний, которые «проводились» в 2018 году, AADE выявило, что 38 налогоплательщиков, которые были идентифицированы с непризнанным доходом от краткосрочной аренды типа Airbnb, впоследствии заявили о среднем доходе в размере €23 222 или €1 935 в месяц, что в общей сложности составляет €882 443, сообщает греческий Аgrocapital.

Автор: Дмитрий Дубровский

Фото: Prian.ru

По этой теме читают:

• Европа заставила Грецию надавить на иностранных инвесторов, уклоняющихся от уплаты налогов

• Первый квартал 2019 года показал рост цен на недвижимость в Афинах на 2%

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев