Проблемы с поиском доступной недвижимости в Чехии уже давно вышли за границы Праги. Сегодня эта проблема касается всех уездных городов страны. Почти стотысячный Градец-Кралове не является исключением из этого правила.

Недвижимость здесь в цене и довольно часты перепродажи. Небольшие квартиры часто востребованы инвесторами. Примером может служить конкретная квартира, продажу которой неоднократно опосредовали, и каждый новый владелец зарабатывал на продаже сотни тысяч крон.

Временное затишье или полная перемена курса

Вопрос в том, находимся ли мы сейчас в периоде прекращения роста цен на недвижимость, и ожидаем дальнейшего продолжения тенденции роста, или же произойдет перелом и постепенное снижение цен на недвижимость.

«Что касается ценовых изменений, мы ожидаем небольшое снижение цен на квартиры, особенно в менее популярных частях города, но только на уровне до 5% от цен предложения. В домах не будет резкого падения цен из - за очень ограниченного предложения земельных участков под застройкой в городе Градец-Кралове и его окрестности», - предсказывает дальнейшее развитие Bečvářová. По словам Janis, цены на недвижимость вышли на самый высокий уровень, и увеличение их больше невозможно. Здесь предполагают застой динамики цен. Lenka Bečvářová также ожидает падения цены на 5% в следующем году и добавляет: «Не будет значительного снижения цен на семейные дома из-за очень ограниченного предложения строительных участков в Градец-Кралове и его окрестностях».

Если верить словам агентов по недвижимости, то ситуация на рынке в следующем году должна успокоиться, по крайней мере, с точки зрения цен на квартиры. Многие эксперты также хотят увидеть, как будет продолжаться финансирование ипотечной недвижимости после 1 октября этого года. Это может иметь решающее значение для дальнейшего развития рынка недвижимости не только в Восточной Чехии, но и во всей стране.

Автор: Иван Гончаров

Фото: realitymorava.cz

По этой теме читают:  

• Перспективные инвестиции в недвижимость Чехии

• Купить недвижимость в Чехии стало еще сложнее