С 2019 года арендаторам в Германии больше не придется беспокоится о повышение цен после модернизации квартир, а также простого повышения цен, которым часто грешат собственники квартир. Благодаря улучшению закона по контролю за арендой Mietpreisbremse, съёмщики смогут защититься от непомерных расценок арендодателей.

Закон, который был принят летом 2015 года, гласил, что арендодатели в немецких городах могут взымать оплату за недвижимость не выше так называемого Mietspiegel, под ним подразумевают средний показатель по району. Но арендная плата в таких городах как Берлин, Гамбург и Мюнхен выросла достаточно ощутимо, как и расценки на недвижимость.

Коалиционные фракции Германии достигли договоренности по закону об аренде. Поправки в закон будут внесены в последние дни ноября, передают The Local.

Было принято решение сократить лимит на расходы по модернизации арендного жилья. Теперь собственники смогут взымать только 8% вместо привычных 11% от общих затрат на ремонтные работы и переоборудование квартиры для покрытия расходов. Плановый лимит в размере €3 на квадратный метр сохранился, на него по правилам может повыситься арендная плата спустя 6 лет после модернизации.

Теперь арендаторы могут оспорить повышение платы если оно необоснованно. Арендодатель со своей стороны обязан указать причину, прежде чем повышать ставку. Если и после этого квартиросъемщик не уверен в обоснованности повышения, он имеет право обратиться в совет Mieterverein, здесь можно получить юридическую консультацию.

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев