Рынок недвижимости Германии сократил количество одобренных заявок на строительство жилья, поданных за последние месяцы. Такое положение дел не может не обеспокоить немцев, ожидавших появления на рынке доступных домов и квартир,  совсем недавно обещанных правительством страны.

Издание Finance Market News пишет о том, что эксперты немецкого рынка видят в отказах застройщикам сигнал о грядущих переменах. Скорее всего, бум строительства и спроса, который определял рынок Германии предыдущие 3 года, скоро завершится. Обусловлено это тем, что немецкие власти слишком осторожничают. С одной стороны, им хочется обеспечить народ доступными апартаментами, с другой – не допустить бесконтрольного строительства недвижимости сомнительного качества. Между тем, цены на жилые апартаменты Германии продолжают расти. Особенно эта тенденция заметна в центральных и южных регионах страны.

Конечно, ответственный подход к возведению зданий жилого типа, которого придерживаются немецкие чиновники, можно только приветствовать. Однако ситуация в стране такова, что без дополнительных квадратных метров жилого пространства многие молодые семьи так никогда и не обзаведутся собственным жильем. Доступных апартаментов требуют и учащиеся Германии, а также специалисты разного профиля, приезжающие в страну из-за рубежа. Поэтому, сегодняшние ограничения на строительство объектов недвижимости завтра может перерасти в настоящий жилищный кризис.

Отметим, что на данный момент число разрешений на строительство жилых апартаментов снизилось в стране на 3,4% в сравнении с тем же периодом 2018 года. Эксперты уже отмечают дефицит доступных квартир в Берлине и ряде других крупных немецких городов. В том же Мюнхене студенты вынуждены арендовать квартиры со значительной переплатой. В противостоянии государства и бизнеса перевес пока на стороне арендодателей, которые всячески поддерживают высокую динамику цен на квадратные метры вопреки всем контрмерам.

Автор: Олег Белков

Фото: РИА Новости

По этой теме читают:

Недвижимость для беженцев: в Германии решается вопрос расселения эмигрантов              

Большая распродажа: компания Deutsche Wohnen ищет покупателей для 3 тыс. квартир