По данным Банка Финляндии, финны привлекли как ипотечные, так и потребительские кредиты в мае 2019 года на рекордно высокую сумму. Новые кредиты для приобретения недвижимости в Финляндии составили €1,9 млрд, а необеспеченные потребительские кредиты - €290 млн.

Последних было выдано больше, чем когда-либо в течение месяца. Объем необеспеченных потребительских кредитов вырос на 12% до €5,4 млрд в год. Растущая доля потребительского кредита находится за пределами сектора кредитных организаций или за рубежом. Общий объем потребительских кредитов домохозяйств в конце марта вырос до €22 млрд.

Рост жилищных кредитов

Сумма займа на приобретение финской недвижимости была на 130 миллионов евро выше, чем в мае прошлого года. Этот месяц стал самым оживленным для жилищного кредитования с июня 2012 года. В январе-мае жилищные кредиты были привлечены на 1,5% больше, чем в соответствующем периоде прошлого года.

Фонд жилищного кредитования вырос в мае до €98,5 млрд. Годовая процентная ставка по новым жилищным кредитам в мае упала до 0,78%. Коттеджные кредиты также вошли в число сделок. В мае кредиты на организацию досуга были увеличены до €93 млн, что на 7% больше, чем год назад.

Что выбрать и где аренда выше?

Ваш выбор аренды в Финляндии будет зависеть от имеющихся средств и месторасположения. Например, в пригороде Ламминпяя вам предложат жилой дом за 500 евро, а вдвое большей суммы будет достаточно для аренды с видом на озеро на берегу Лапинниеми в новом жилом доме, в двух шагах от центра города. Как вы поняли, речь идет о финском Тампере.

В университетских городах может быть большая разница в цене аренды квартир. Согласно отчету Yle, самые большие внутренние различия в ценах на рынке аренды недвижимости в Хельсинки, Тампере и Эспоо. Сравнение включает в себя аренду квартир частных домовладельцев, опубликованную в Вуокраово.

Такой разбег цен в Тампере объясняется высоким спросом: когда количество желающих превышает количество арендованных домов, арендная плата в наиболее востребованных районах становится намного выше.

По словам Пеэту Кескинена, экономиста Pellervo's Economic Research (PTT), привлекательность Тампере усиливается благодаря мерам для улучшения доступности. Кроме того, город расположен недалеко от Остроботнии и северной Финляндии и многие считают его городом с человеческим лицом, по сравнению, например, с Хельсинки.

Автор:  Иван Гончаров

Фото: Вояж СПб

По этой теме читают:                  

• Односемейные дома в Финляндии подешевели 

• Перспективы аренды финской недвижимости