class="com_content -body view-article no-layout no-task itemid-4175 pageid-3457 ltr">

Чем мягче становится карантин на территории Великобритании, тем активнее ведут себя продавцы и покупатели местной недвижимости. Британский сайт для девелоперов Rightmove сообщает о том, что спрос на жилую недвижимость сейчас зашкаливает. Дошло до того, что сделки начали проводиться на закрытых торгах.

 

 

Причиной ажиотажа на рынке жилых апартаментов издание The Guardian считает так называемый отложенный спрос, возникший благодаря карантину. Кроме того, газета пишет, что второй основной причиной роста спроса на квадратные метры является снижение гербового сбора. Согласно последним данным, средняя стоимость объекта недвижимости, выставленного на рынок Великобритании, составляет сегодня не менее $403 215. Надо отметить, что это самая высокая стоимость единицы недвижимого имущества за последние 20 лет. Кроме того, этот показатель на 2,4% превышает цены марта 2020 года.

Справедливости ради стоит сказать, что купить жилую недвижимость в городах Англии весной текущего года хотело на 0,5% меньше людей, чем в тот же период 2019 года. Все же, коронавирус оказал заметное влияние на предпочтения рядовых покупателей жилья, которые перенесли внимание на загородные объекты. На этой волне произошло существенное увеличение спроса на особняки, расположенные в предместьях больших городов.

Вместе с тем, по информации все того же Rightmove, в годовом исчислении число потенциальных покупателей британских домов и квартир выросло на впечатляющие 75%. Эксперты говорят о том, что спрос на британское жилье продолжит расти, так как шотландский рынок открылся совсем недавно, а Уэльс еще не вышел окончательно из жесткого карантина. Именно эти рынки, заработав в полную силу, смогут значительно увеличить общую для Великобритании цифру спроса на жилые апартаменты.

Кстати, для арендаторов лондонских квартир есть хорошие новости. За последние три месяца столичная недвижимость для съема стала дешевле на 0,7%, о чем сообщает Hamptons International. Впрочем, аналитики рынка арендуемого жилья говорят о том, что снижение стоимости аренды носит временный характер, и к осени арендные ставки вновь поползут вверх.

Автор: Егор Дунаев

Фото: InternationalWealth.info

По этой теме читают:

Премиальная Великобритания: дорогие апартаменты Англии и Уэльса снова популярны

Лондон и Ливерпуль названы самыми прибыльными рынками Соединенного Королевства