Увеличение количества рабочей силы из стороны Лондона отразилось положительной динамикой на экономике Нидерландов, однако такая ситуация оставила негативный отпечаток на жилом секторе. В связи с увеличением состоятельных лондонских специалистов местным жителям становится все сложнее найти доступную для себя недвижимость.

В связи с Брекситом в стране было создано около 2, 5 тыс. рабочих мест, однако аналитики отмечают, что ожидают приезд еще значительного количества специалистов.

Агентов, конечно, радует повышенный спрос, однако в условиях ограниченного предложения ситуация оказывает сильное давление на рынок недвижимости.

Эксперты отметили, что в настоящее время для удовлетворения спроса Амстердама нужно добавить около 40 000 новых домов или 6,6% от общего рынка.

Увеличилась и средняя стоимость жилья, за последние четыре года показатель вырос на 80% до суммы €448 тыс. Большинство сделок состоят по значительно более высокой цене чем было установлено в начале.

Городские власти в 2018 году сделали заявление, в котором сообщалось, что планируется ежегодно добавлять 7, 5 тыс. домов, сроком до 2025 года, третья часть из которых будет социальное жилье с арендной платой не более чем €710 в месяц.

Чиновники выдвинули предложение о запрете на аренду новостроек, чтобы увеличить возможности для городских жителей.

Правительство намерено ограничить арендную плату в связи с ее быстрым ростом, что превышает допустимые нормы. Такая новость вызвала возмущение со стороны застройщиков и арендодателей.

Инвесторы говорят, что контролировать аренду является непродуктивно, поскольку это не позволит получать нормальную прибыль от жилья, который в условиях роста цен на землю и так низкий. Поэтому, по мнению застройщиков, самым разумным решением является строить больше.

Автор: Бахмат Людмила

Фото: Pravda.ru

По этой теме читают:

 • Недвижимость Нидерландов на пике: арендное жилье получило €2 млрд инвестиций

 • Офисы Амстердама дорожают быстрее всего в мире