Зона возможностей является транслитерацией американского термина, который появился в 2017 году после принятия закона о снижении налогов и сокращении рабочих мест. Он призван работать в областях с более низким доходом.

Положения закона специально предусматривают льготный режим налогообложения для инвесторов, готовых работать в экономически неблагополучных регионах страны. Таким образом, делая инвестиции в недвижимость и имея определенную степень риска из-за нестабильной ситуации, бизнесмен получает бонус в виде частичного возврата уплаченных налогов или их реинвестирования в фонд возможностей.

Согласно регламенту, до четверти территории отдельных американских штатов могут признаваться в качестве Зоны возможностей. Это позволит привлечь сюда дополнительные инвестиции и стимулировать рост менее развитых районов государства. Первые зоны возможностей были определены в апреле 2018 года.

Тенденции в развитии американского рынка инвестиций и недвижимости ясно говорят о том, что в наступившем году самым горячим направлением в этой сфере станут именно инвестиции в Зоны возможностей. Не лишним будет заметить, что не все эти зоны являются откровенными лузерами в экономическом отношении. По словам экспертов, есть немало «необработанных бриллиантов», т. е. регионов, которые лишь кажутся слаборазвитыми и малоперспективными.

Проявив хороший «нюх» опытные игроки смогут и выгодно вложить средства, а ещё и получить неплохую налоговую льготу. К этому стоит добавить, что в отличии от стран бывшего СССР, в США отлично работает верховенство закона и невозможна ситуация, когда правительство обещает одно, делает другое, а думает – третье. Поэтому не стоит удивляться, когда такие зоны со временем превратятся в современный Клондайк.

Автор: Иван Гончаров

Фото: US.news

По этой теме читают:

•  Forbes: прогноз жилой недвижимости для США на 2019 год

•  Вторичка США подорожала впервые за полгода

•  Продажа новостроек в США упала во всех регионах

Оставьте свой комментарий

Комментарии

  • Нет комментариев